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Val des Sources Maison à vendre - 219,900 $

206 Rue du Roi, J1T 1S3 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 206aa

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4,715 pi²

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Maison à vendre - 206 Rue du Roi, Val des Sources, J1T 1S3Maison à vendre - 206 Rue du Roi, Val des Sources, J1T 1S3Maison à vendre - 206 Rue du Roi, Val des Sources, J1T 1S3Maison à vendre - 206 Rue du Roi, Val des Sources, J1T 1S3
Charmante propriété de trois chambres située au coeur de Val-des-Sources, offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, boudoir polyvalent à l'étage et spacieuse chambre principale. Terrain clôturé invitant à profiter pleinement de l'extérieur, complété par un garage détaché pour plus de praticité. Emplacement stratégique près des écoles, services et nombreuses activités de plein air. Une belle opportunité de créer un espace à votre image.

Addenda :
Vous cherchez une maison abordable avec un énorme potentiel, dans un environnement où nature et commodités se rencontrent parfaitement? Située au coeur de Val-des-Sources, cette charmante propriété de 3 chambres vous propose un équilibre parfait entre confort, luminosité et possibilités d'aménagement, dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, où les grandes fenêtres laissent entrer le soleil à toute heure de la journée . L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace accueillant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute simplicité. La cuisine fonctionnelle offre une belle base pour laisser place à vos inspirations, tandis que la salle à manger devient rapidement le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, le boudoir polyvalent ajoute un véritable atout à la propriété . Que vous souhaitiez y aménager un bureau à domicile, un coin lecture ou un espace détente, cet endroit s'adapte à votre style de vie. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec une spacieuse chambre principale au cachet distinctif qui invite à la détente. À l'extérieur, le terrain clôturé propose un espace ouvert et agréable, idéal pour profiter des belles saisons . Le garage détaché ajoute une touche de praticité appréciée au quotidien. Un emplacement stratégique et recherché. Située à proximité des écoles, garderies et services essentiels, cette propriété simplifie la vie de tous les jours. Pour les amateurs de plein air, vous serez comblé : -Parcs à proximité -Sentiers de ski de fond -Accès aux pistes de motoneige et de VTT -Golf Val-des-Sources à quelques minutes Un véritable mode de vie actif, été comme hiver. Cette propriété représente une belle opportunité de personnalisation, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image tout en profitant d'une base solide et confortable. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire et où la prochaine vous appartient. Venez découvrir tout son potentiel.

Inclusions :
Lave-vaisselle, filières grises au sous-sol, luminaires, bois en surplus dans le garage, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Spa et accessoires, biens et effets personnels des vendeurs, filière noire au sous-sol, foyer électrique, rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :219,900 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :13411415
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :120,100 $
Évaluation municipale du terrain :8,800 $
Total évaluation municipale :128,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,101 $
Taxes scolaires :73 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,715 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 12' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 6"
Chambre
2
Non spécifié
13' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 2" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 12' 3"


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Danny Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(819) 347-7896
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.