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Val des Sources Maison à vendre - 399,000 $

103D Rue Dusseault, J1T 3M7 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 103bf

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659 m²

Maison à vendre - 103D Rue Dusseault, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 103D Rue Dusseault, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 103D Rue Dusseault, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 103D Rue Dusseault, Val des Sources, J1T 3M7
Beau chalet clé en main au bord de l'eau offrant une vue imprenable sur le lac navigable et la montagne, incluant tous les équipements, meubles, meublants, électroménager et décoration du chalet. Il propose une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salon, cuisine et salle à manger entourés de fenestration. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain. Terrain plat, boisé et clôturé de 7 097 pi² avec accès direct au lac et stationnement pour 5 voitures. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des services. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée !

Addenda :
Beau chalet au bord de l'eau offrant une vue sur le lac et la montagne ainsi que 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un grand terrain ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le beau rez-de-chaussée lumineux offre des fenêtres sur tous les côtés de la belle aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, vous y trouverez deux chambres à coucher, un bureau et une salle de bain. ÉQUIPEMENTS: -[Détecteur d'incendie non relié] -[Interphone] -[Installation aspirateur central] -[Espace de rangement extérieur] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7097 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat boisé et clôturé] -[Bordé par l'eau et accès au lac navigable] -[Vue sur l'eau et sur la montagne] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 255] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] Situé à 2h de Montréal. Situé à 1h50 de Québec. Situé à 1h20 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Tous les équipements, meubles, meublants, électroménager et décoration du chalet. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Spa, kayak et le pédalo, effets personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :9192170
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,700 $
Évaluation municipale du terrain :59,600 $
Total évaluation municipale :254,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,133 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :659 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 15' 1"
Rangement
2
Non spécifié
5' 7" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 15' 0"
Rangement
2
Non spécifié
5' 6" x 11' 10"
Bureau
2
Non spécifié
11' 6" x 7' 5"


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Alexandre Boisvert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 481-0551
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