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Val des Sources Maison à vendre - 525,000 $

86 Rue Larochelle, J1T 3M7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 86am

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2,000 m²

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Maison à vendre - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7
Secteur TROIS-LACS! Cette propriété haut de gamme vous offre un cadre paisible situé sur un vaste terrain. Construite 2025 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses planchers chauffants, ses grandes fenestrations et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée propose une spectaculaire aire de vie ouverte avec son plafond cathédral de 18 pieds, un îlot imposant. Trois chambres, une superbe salle de bains, une salle d'eau, une immense terrasse couverte et un garage chauffé complètent cette propriété unique. Le lac navigable ainsi que la plage public se retrouvent tout près. Soyez propriétaire de cette magnifique maison!!

Addenda :
Situé dans le secteur des TROIS-LACS, cette propriété haut de gamme vous offre un environnement paisible bénéficiant d'une proximité appréciable avec les services essentiels, centre hospitalier, commercial, épiceries, loisirs de Val-Des-Sources. Construction 2025, elle se distingue avec ses matériaux de haute qualité, ses planchers chauffants, bois d'ingénierie, céramique, comptoir de quartz et ses impressionnantes fenestrations et plus encore, elle propose un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée est doté d' une aire de vie spectaculaire avec son plafond cathédral de 18 pi de hauteur en latte de bois, pièces communes lumineuses, immense îlot central en quartz, four encastré et plaque chauffante, cuisinette à déjeuner attenante. Le salon et la salle à manger offrent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir. Trois chambres de très bonnes dimensions sont aménagées dont une grande chambre principale avec walk-in. Une vaste salle de bains avec douche vitrée, céramique et bain, très belle vanité et une salle d'eau complètent la propriété. Garage attaché de 24pi x 18pi avec finition impeccable, isolé, chauffé , éclairé, ouvre-porte électrique. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse 39pi x 12pi en béton et toit couvert, idéale pour relaxer en toute saison, en plus d'un grand terrain, aucun voisin arrière. Pour vos loisirs: Lac navigable, embarcations diverses, ponton, kayak, chaloupe, planche a pagaie, sports nautiques, pêche été comme hiver, piste de vtt, moto-neige etc A proximité: Ski alpin, activités hivernales au Mont-Gleason à 10 minutes. A NOTER: Il y aura de la tourbe en façade et de la pelouse sera semée au reste du terrain. Rapport d'évaluation agréé 2026.

Inclusions :
Luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :525,000 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :16189698
Intergénération :Non

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,000 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 17' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 15' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 6' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 11" x 7' 4"


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Roch Hamel
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