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Val Morin Maison à vendre - 399,000 $

6875 Rue des Conifères, J0T 2R0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 6875b

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11,378 pi²

Maison à vendre - 6875 Rue des Conifères, Val Morin, J0T 2R0Maison à vendre - 6875 Rue des Conifères, Val Morin, J0T 2R0Maison à vendre - 6875 Rue des Conifères, Val Morin, J0T 2R0Maison à vendre - 6875 Rue des Conifères, Val Morin, J0T 2R0
Charmante propriété située au coeur des Laurentides!! Accès et magnifique vue sur le lac Trudeau et sa plage de sable, à côté de la maison. Cette résidence profite d'un emplacement recherché à proximité des axes routiers, des centres de ski et de nombreuses activités de plein air. L'intérieur chaleureux propose un espace de vie convivial avec foyer, mur de pierre et solarium. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le terrain aménagé, la vaste terrasse, l'abri d'auto et la remise complètent parfaitement cette propriété idéale comme résidence principale ou secondaire. Beaucoup de travaux ont été effectués au cours des dernières années.

Addenda :
Découvrez une propriété pleine de charme nichée dans un environnement privilégié au coeur des Laurentides. Située dans un secteur recherché, cette résidence offre un mode de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air. Vous profiterez d'un accès au lac Trudeau et à sa plage de sable, ainsi que d'une superbe vue sur le lac. L'emplacement est de choix à proximité des artères principales. Les amateurs de plein air seront comblés.. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et nature. La maison a été entretenue avec soin au fil des années. La résidence comprend deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau et un espace bureau qui pourrait facilement devenir une 3e chambre. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, espace de rangement et atelier avec sortie extérieure. À l'extérieur, le terrain est bien aménagé. La très grande terrasse constitue un véritable atout. Un espace pour relaxer ou simplement admirer la vue sur le lac. Un abri d'auto ajoute une touche pratique au quotidien, et une remise maximise les espaces de rangement. Cette propriété est une rareté. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la qualité de vie propre aux Laurentides. -La troisième chambre est ouverte et sans garde-robe. -L'installation sanitaire est conforme pour 4 chambres. -Il y a des frais pour l'accès au lac.

Inclusions :
Meubles, électroménagers.
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16707999
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :281,200 $
Évaluation municipale du terrain :55,900 $
Total évaluation municipale :337,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,208 $
Taxes scolaires :225 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :11,378 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 15' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 11' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 7' 11"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 4" x 15' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 8' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 8" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 6" x 18' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 4' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 0"


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Jennifer Audet
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