Val Morin Maison à vendre - 449,000 $

Chaleureuse à souhait, cette coquette propriété située sur une rue sans issue, vous invite à profiter de la nature au maximum et vous réchauffer au coin du feu après vos journées de plein air. Une impressionnante terrasse refaite à neuf et longeant toute la maison vous offre l'opportunité de recevoir famille et amis avec une vue sur votre terrain aménagé. Tout a été pensé pour y installer une piscine ou un spa à l'abri des regards. Le sous-sol possède sa sortie extérieure en rez-de-jardin et son poêle à combustion lente pour les journées froides. Plusieurs rénovations majeures et améliorations à la maison ont été complétés au fil des ans.

Addenda :
LA VISITE LIBRE A ÉTÉ REPORTÉE ... - Vous devez prendre RENDEZ-VOUS avant de vous présenter : SAMEDI 8 NOVEMBRE DE 11H À 15H DIMANCHE 9 NOVEMBRE DE 11H À 15H Un PETIT BIJOU à découvrir au 344 Des Hêtres à Val-Morin ... En plein coeur des Laurentides, à 1 minute de l'autoroute 15 et du Mont Belle-neige, ce centre familial qui vous offre des activités à l'année telles que : En hiver, la randonnée Alpine, le ski alpin et la planche à neige, ainsi son univers magique pour les plus jeunes et, en saison estival, ce sont les multiples sentiers de vélo de montagne qui vous y accueille et son unique populaire Ciné-Parc en plein air des Laurentides. De plus, à moins de 10 minutes de ce paradis du plein air, vous découvrirez : -Le Parc régional Val-David-Val-Morin ouvert à l'année avec parois d'Escalade, vélo de montagnes, multiples sentiers de randonnées et centre de découvertes -La plage du Lac Raymond qui donne accès gratuitement aux résidents de Val-Morin à son plan d'eau et directement adossé au parc linéaire cyclable du P'tit train du Nord avec possibilités de locations d'embarcations et Vélos -Golf de Val-Morin pour les adeptes -Théâtre du Marais et la Gare de Val-Morin vous offrant l'accès à plusieurs évènements et activités -Ville de Sainte-Agathe-des-Monts avec tous les services essentiels dont l'Hôpital RÉNOVATIONS à L'IMMEUBLE DEPUIS 2010 : 2025 -Construction d'une escalier côté stationnement 2025 -Peinture des revêtements extérieurs et intérieurs de la maison 2023 -Ajout d'un patio secondaire pour accès à une piscine 2022 -RÉSERVOIR à eau chaude 2021 -RÉNOVATION de la salle de bain avec ajout de panneaux hydrofuge et ré-isolation du mur ext. 2020 -Balcon 10' X 50' refait à neuf avec installation de rampes sécuritaires 2019 -La RÉFECTION COMPLÈTE des pentes de terrains avec créations de murets étagés en blocs de pierres et l'élévation du stationnement. 2019- En façade, excavation, remplacement du drain français, ajout d'une membrane hydrofuge et goudronnage du salage. 2019- Excavation d'un 2e espace de stationnement à l'extrême droite du terrain avec murets de protection. 2016 -Changement du SYSTÈME SEPTIQUE ÉCOFLO et réaménagement du terrain 2016 -TOITURE - Membrane élastomère 2014 -Création d'un ponceau au stationnement pour l'écoulement des eaux 2010 -FOURNAISE ÉLECTRIQUE - POÊLE combustion lente - Hotte cheminée et deux garde-robes en cèdre 2008 -Construction d'une REMISE & Installation d'un ÉCHANGEUR D'AIR.

Inclusions :
Luminaires, Stores de bois habillant les fenêtres, pôles, table patio et chaises, Foyer extérieur, armoire et table de la véranda.
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels, 4 gargouilles extérieures en béton, cordes de bois