Valcourt Maison à vendre - 429,900 $

Charmante propriété certifiée Novoclimat. Idéale pour une petite famille, cette maison propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. Vous apprécierez son sous-sol bien aménagé et ses 2 salles de bain, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien. Située en petite campagne, la propriété vous assure une belle tranquillité avec aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Son emplacement est des plus pratiques : à proximité d'un terrain de golf, de la piste cyclable, de l'épicerie, de la pharmacie et de la caisse. Un parfait équilibre entre nature, calme et services à portée de main.

Addenda :
Confort, efficacité énergétique et tranquillité : une propriété Novoclimat idéale pour petite famille. ** Atouts de la propriété: - Rez-de chaussée à aire ouverte - Cuisine fonctionnelle adjacente au patio extérieur - Chambre principale et salle de bains - Sous-sol entièrement aménagé - Jolie salle de bains avec douche - Chambre et bureau (possibilités selon les besoins des occupants) - Grande salle familiale - pourrait être le salon pour laisser place à une salle à manger au rez-de-chaussée - Sous-sol avec entrée/sortie extérieure - Cabanon (2025) ** Extérieur : - Un peu plus de 10 000 pi² - Patio arrière de bonne dimension - Terrain vaste et plat ** Localisation : - Située sur un rang paisible en petite campagne, parfaitement intégrée à la nature. - À quelques pas de la piste cyclable pour balades et loisirs. - Terrain de golf accessible à courte distance, idéal pour les amateurs de sports. - À proximité de l'épicerie (IGA)(service de base à proximité du centre de Valcourt). - École primaire et services de garderie/CPE facilement accessibles dans la municipalité. - À quelques minutes de sentiers de VTT et de motoneige pour les passions d'extérieur. - Près des services essentiels du village, incluant restaurants, pharmacie et commerces du centre-ville. - À Valcourt, on trouve aussi le siège social et installations de BRP, un employeur majeur et élément notable de la communauté locale.

Inclusions :
Habillages de fenêtres, fixtures, stores, luminaires, remise.
Exclusions :
Meubles, meublants et effets personnels du vendeur.