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Valcourt Maison à vendre - 429,000 $

1170 Boul. des Érables, J0E 2L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1170t

4

2

836 m²

Maison à vendre - 1170 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1170 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1170 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1170 Boul. des Érables, Valcourt, J0E 2L0
Belle propriété avec quatre grandes chambres, deux salles de bains et un sous-sol complètement aménagé. De grandes fenêtres permettent le maximum de lumière possible. Les planchers sont tous de bonne qualité et vous avez le confort d'une vraie thermopompe. Vous êtes à la recherche d'une clé en main en excellente condition? Eh bien, vous l'avez trouvée. Le revêtement est fait de très belles briques sur les quatre côtés. L'aménagement arrière est d'une qualité exceptionnelle; avec une haie de cèdre sur trois côtés, vous aurez droit à plus d'intimité.

Addenda :
L'allée en U et en gravier communique sur deux rues. Le trottoir pour se rendre à l'entrée avant est en pavé uni comme l'abri d'auto. Le magnifique patio est construit en dalles de béton. Les mesures sont approximatives. C'est situé dans un quartier calme et des plus recherchés. Tout le secteur a bénéficié d'un plan d'urbanisme haut de gamme. Proximité de l'École La Chanterelle, BRP, IGA, Aréna, terrain de balles, parc, restaurants, golf, Musée, etc. La piste cyclable passe sur le terre-plein du boulevard qui offre sécurité, arbres matures; c'est l'écolo et la joie de vivre.

Inclusions :
Stores, rideaux, lumières fixes, lave-vaisselle, installation d'aspirateur central, système d'alarme, remise, thermopompe.
Exclusions :
Rideaux de la porte patio et tablette en haut de la porte d'entrée avant. Biens personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :429,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25509571
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :242,500 $
Évaluation municipale du terrain :53,900 $
Total évaluation municipale :296,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,442 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :836 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 11' 7"


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André Carrier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 822-2222
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