Valcourt Maison à vendre - 525,000 $

Charmant bungalow situé au bout d'un chemin privé sur un magnifique terrain de 2,5 acres, offrant une tranquillité absolue et une intimité recherchée. Cette propriété propose 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol 100 % aménagé, parfait pour la famille. Vous y trouverez également deux garages, dont un détaché, idéals pour les bricoleurs, amateurs de plein air ou rangement supplémentaire. Un emplacement paisible où nature, confort et espace se rencontrent à merveille. Une occasion rare à découvrir!

Addenda :
* Superbe propriété sise sur un terrain privé de 2,5 acres, au bout d'un chemin privé assurant tranquillité et intimité. * 14 pommiers sur le terrain. * Frais annuels d'environ 460 $ pour le déneigement et l'entretien du chemin partagé entre le voisinage. * Possibilité de prise de possession rapide. * Certificat de localisation en cours. Améliorations et rénovations : * Dalle extérieure de 28 x 30 réalisée en 2015. * Cuisine entièrement rénovée en 2017. * Revêtement extérieur CanExel refait en 2021. * Portes et fenêtres remplacées en 2021, sauf celles du sous-sol. * Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2023. * Nouveau revêtement de toiture en 2026. * Plaque de cuisson à induction, four et micro-onde inclus. Garage et bâtiments : * Garage détaché de 24 x 30 construit en 2015 avec toiture de tôle brune. * Poêle à bois, panneau électrique indépendant, porte de garage électrique et espace de rangement grâce aux fermes de toit (truss) habitables. * Garage attaché avec porte de service arrière et porte de garage électrique. Autres caractéristiques : * Sous-sol entièrement aménagé. * Descente de cave permettant de réinstaller un escalier; espace actuellement utilisé pour l'entreposage du bois de chauffage. * Installation prête pour borne de véhicule électrique. * Internet fibre optique avec Cooptel. * Système biénergie propane et électricité. * Chauffage d'appoint au bois.

Inclusions :
Plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, luminaires, toiles, aspirateur central, traitement d'eau, manettes de portes de garages, poêle à bois, gazebo
Exclusions :
borne de recherche pour véhicule électrique, génératrice, biens et meubles