Montréal (Verdun) Maison à vendre - 980,000 $

Située sur un cul-de-sac paisible dans le quartier très recherché de Verdun, cette propriété jumelée fraîchement repeinte offre 3 chambres sur le même étage et 1,5 salle de bain, idéale pour une vie de famille. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, complétés par une grande salle familiale au sous-sol. Climatiseur mural. Profitez d'une cour arrière ensoleillée et intime avec piscine hors terre, ainsi que d'une allée de stationnement. À quelques pas des parcs, écoles et garderies, et à seulement 5 minutes de marche du métro LaSalle, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 720. Une occasion rare dans un emplacement de choix!

Addenda :
Propriété : - Maison jumelée bien entretenue, fraîchement repeinte - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Grande salle familiale au sous-sol - Climatiseur mural - Piscine hors terre - Allée de stationnement - Prunier japonais et cerisiers blancs dans le jardin Emplacement : - Sur un cul-de-sac paisible, idéal pour les familles - Quartier recherché de Verdun - À proximité du Sud-Ouest et de tous ses attraits Proximité : - À distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts - Près des écoles primaires, secondaires et garderies - 5 minutes à pied du métro LaSalle - Accès rapide aux autoroutes 15 et 720 - À proximité des épiceries, commerces, restaurants et services essentiels - Accès facile aux pistes cyclables, le bord de l'eau et La Well Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique. ---- La cheminée et la piscine (de 20 ans) sont vendues sans garantie légale de qualité ou de fonctionnalité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations municipales applicables. La superficie habitable a été pris du rôle foncier, aire d'étages. ---- En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Inclusions :
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (pourrait nécessiter un remplacement prochainement), équipement de piscine et chauffe-piscine, remise extérieure latérale (1) et boîtes de rangement extérieure (2), tous les rideaux et tringles à rideaux, tous les crochets muraux, tous les luminaires, divan-lit au sous-sol, barrières pour bébé (2)
Exclusions :
Four, réfrigérateur, congélateur coffre, étagère de sous-sol, système de rangement d'outils Milwaukee Packout au sous-sol.