« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « VICTORIAVILLE « BUNGALOW « VICTORIAVILLE MAISON À VENDRE - 515,000 $

Victoriaville Maison à vendre - 515,000 $

9 Rg Lainesse, G6T 0V3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 9es

3

3

17,541 pi²

2

Maison à vendre - 9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3Maison à vendre - 9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3Maison à vendre - 9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3Maison à vendre - 9 Rg Lainesse, Victoriaville, G6T 0V3
Rare opportunité dans le secteur prisé du Rang Lainesse. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi², cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et proximité de Victoriaville. Cour intime entièrement aménagée avec piscine et clôture récente, idéale pour recevoir famille et amis. Intérieur chaleureux et lumineux ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Impressionnant garage double 26 x 29 pi pouvant accueillir deux véhicules et offrant un vaste espace de rangement. Une propriété distinctive où confort et qualité de vie se rencontrent.

Addenda :
Nichée dans le recherché secteur du Rang Lainesse, à seulement quelques minutes de Victoriaville, cette propriété représente l'équilibre parfait entre tranquillité, espace et qualité de vie. Implantée sur un impressionnant terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre une rare combinaison d'intimité, d'aménagement extérieur soigné et d'espace pour réellement profiter de chaque saison. La cour arrière, entièrement clôturée, a été pensée pour maximiser le confort et la convivialité. La piscine, ajoutée récemment, devient rapidement le coeur des étés en famille ou entre amis. Le deck a été amélioré afin d'offrir un espace accueillant pour recevoir, relaxer ou simplement profiter du calme environnant. Ici, on respire. Dès l'entrée, la luminosité naturelle frappe. Les grandes fenêtre dont plusieurs ont été remplacées au fil des années inondent les pièces de lumière du matin au soir. L'ambiance est chaleureuse, invitante et parfaitement équilibrée entre modernité et confort. Chaque espace a été entretenu avec soin et plusieurs rénovations majeures ont été réalisées au fil du temps, donnant aujourd'hui une propriété pratiquement entièrement remise au goût du jour. La maison propose trois chambres à coucher et trois salles de bains, une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Les aires de vie sont bien divisées, fonctionnelles et pensées pour le quotidien. La cuisine rénovée offre un environnement pratique et convivial, tandis que les salles de bains modernisées ajoutent une touche actuelle et soignée. Les planchers, la peinture, l'électricité et la plomberie ont été mis à jour, témoignant d'un entretien rigoureux et constant. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, bureau ou aire de détente. Chaque niveau reflète une attention aux détails et une volonté claire de maintenir la propriété dans un état irréprochable. À l'extérieur, l'imposant garage double de 26 x 29 pieds constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour accueillir deux véhicules, il offre également un espace de rangement considérable pour les équipements, outils ou projets personnels. Un avantage rare et recherché dans le secteur. Cette propriété se distingue non seulement par ses caractéristiques, mais par l'expérience qu'elle propose : le calme d'un environnement semi-rural, la proximité des services de Victoriaville, un grand terrain intime, une maison lumineuse et rénovée, et des installations extérieures prêtes à être pleinement utilisées dès le premier jour. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité sans compromis.

Inclusions :
Cellier à vin, meuble de TV du salon rdc, luminaires, balayeuse centrale & ses accessoires, micro-ondes, hotte, certificat de localisation 2026, piscine & ses accessoires (neuf), thermopompe de la piscine (neuf).
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :515,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :15492939
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :337,600 $
Évaluation municipale du terrain :57,900 $
Total évaluation municipale :395,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,070 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :17,541 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 5' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 7' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 2"


Avatar
THOMAS VALLIÈRES
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 352-1721
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 115 Rue St-Jean-Baptiste, Victoriaville, G6P4E9
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
435,000 $

115 Rue St-Jean-Baptiste,
Victoriaville, G6P 4E9

2

3

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 897 Rue des Pinsons, Victoriaville, G6T1C9
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
289,000 $

897 Rue des Pinsons,
Victoriaville, G6T 1C9

3

1

1

Bungalow à vendre - 13 Rue du Curé-Suzor, Victoriaville, G6P6M5
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
225,000 $

13 Rue du Curé-Suzor,
Victoriaville, G6P 6M5

3

1

Bungalow à vendre - 4 Rue St-Denis, Victoriaville, G6P2V4
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
389,000 $

4 Rue St-Denis,
Victoriaville, G6P 2V4

4

2

1,300 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 726 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P1T8
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
350,000 $

726 Rue Notre-Dame O.,
Victoriaville, G6P 1T8

3

1

Bungalow à vendre - 810 Rue des Rossignols, Victoriaville, G6T1G7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
299,900 $

810 Rue des Rossignols,
Victoriaville, G6T 1G7

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 28 Rue Fabiola, Victoriaville, G6P3X8
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
333,900 $

28 Rue Fabiola,
Victoriaville, G6P 3X8

2

1

Bungalow à vendre - 5 Rue Laurence-Foisy, Victoriaville, G6T0A2
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
539,000 $

5 Rue Laurence-Foisy,
Victoriaville, G6T 0A2

4

2