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Victoriaville Maison à vendre - 419,900 $

61 Rue Annette-Bédard, G6T 2H5 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 61bk

3

2

585 m²

Maison à vendre - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5Maison à vendre - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5Maison à vendre - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5Maison à vendre - 61 Rue Annette-Bédard, Victoriaville, G6T 2H5
Propriété construite en 2014 située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, voire une 5e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bain. Espace sur le côté pratique sur le côté de la maison pour le stationnement d'une roulotte, en plus d'un cour arrière offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.

Addenda :
Située dans un secteur central recherché, à proximité de la piste cyclable, d'un parc et du centre-ville, cette propriété construite en 2014 offre un emplacement de choix combinant accessibilité et qualité de vie. La propriété propose une configuration intérieure à aire ouverte avec 3 chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'en aménager une 4e, voire une 5e selon vos besoins. selon vos besoins. Cette flexibilité permet de s'adapter facilement à différentes réalités, que ce soit pour un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un aménagement personnalisé. On y retrouve également 2 salles de bain, un élément apprécié qui ajoute au confort et à la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un espace aménagé sur le côté de la maison permet le stationnement d'une roulotte, d'une remorque ou de véhicules additionnels; un avantage distinctif dans le secteur. La cour arrière offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement, laissant place à vos projets futurs, que ce soit pour créer un espace détente, un aménagement paysager ou une aire familiale. Propriété offrant un bon équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel d'optimisation, représentant une opportunité intéressante sur le marché actuel. Une visite vous permettra d'en évaluer tout le potentiel.

Inclusions :
Stores, luminaires, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
Pôles, rideaux, lave-vaisselle Bosch, effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :419,900 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15402805
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,200 $
Évaluation municipale du terrain :68,500 $
Total évaluation municipale :285,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,859 $
Taxes scolaires :189 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :585 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 10"


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Marie Bergeron
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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