Victoriaville Maison à vendre - 414,900 $

Propriété lumineuse offrant de grandes pièces bien divisées et un aménagement fonctionnel. Elle propose quatre chambres à coucher avec possibilité d'une cinquième. La salle de bain principale comprend un bain podium et une douche en coin. Au sous-sol aménagé, la salle de lavage peut être convertie en seconde salle de bain, la tuyauterie étant déjà en place, il ne manque que la douche. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres. Idéalement située près des écoles primaires et secondaires, d'un parc et d'une garderie. Une opportunité à saisir.

Addenda :
Rénovations et améliorations : * 2016 : Construction d'un abri d'auto * 2020 : Remplacement du réservoir d'eau chaude * 2023 : Construction d'un patio en béton (rampes à compléter -- voir soumission annexée) * 2024 : Nettoyage de la tuyauterie de ventilation ainsi que du conduit de la sécheuse Environnement et emplacement : À proximité de plusieurs parcs : * Parc Abénaquis : accès à la rivière, idéal pour la marche et la pêche * Parc Lambert : aires de jeux et espaces pique-nique, parfait pour les familles * Parc de l'Île : installations variées incluant terrains sportifs, patinoire, jeux pour enfants et pavillon de services Magnifique piste cyclable longeant le boulevard Jutras et menant au centre-ville. Autre information : Un nouveau certificat de localisation sera disponible au début du mois de juin.

Inclusions :
Lustres, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, thermopompe, bacs (noir, vert et brun).
Exclusions :
Meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.