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Victoriaville Maison à vendre - 365,000 $

262 Rue Catherine, G6T 2R7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 262v

3

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439 m²

Maison à vendre - 262 Rue Catherine, Victoriaville, G6T 2R7Maison à vendre - 262 Rue Catherine, Victoriaville, G6T 2R7Maison à vendre - 262 Rue Catherine, Victoriaville, G6T 2R7Maison à vendre - 262 Rue Catherine, Victoriaville, G6T 2R7
Jumelé au goût du jour dans un quartier résidentiel paisible! Offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte lumineuse et sous-sol polyvalent avec salle familiale et 2 chambres. Cour intime bordée de haies de cèdres avec piscine et patio couvert. Une propriété complète, idéale pour la vie de famille. À découvrir!

Addenda :
Voici un jumelé qui sort du lot. Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir un maximum de confort, d'espace et de flexibilité; implanté dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un espace fluide et convivial -- parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre principale au rez-de-chaussée ajoute un avantage pratique très apprécié, facilitant l'aménagement et le confort de vie. Le sous-sol propose une belle polyvalence avec une grande salle familiale ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou pour accueillir les invités, avec la possibilité d'y aménager un gym selon vos besoins. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : Beau terrain arrière bordé de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité Piscine, parfaite pour se rafraîchir en été Patio couvert attaché à la maison, idéal pour relaxer ou recevoir, peu importe la météo Cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement où il fait bon vivre.

Inclusions :
Climatiseur, piscine et ses accessoires, échangeur d'air, Store de la propriété.
Exclusions :
Lave-vaisselle de marque LG

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15562534
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :229,400 $
Évaluation municipale du terrain :56,900 $
Total évaluation municipale :286,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,825 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :439 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 19' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 15' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 339-4067
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