Victoriaville Maison à vendre - 249,900 $

Belle opportunité à Victoriaville. Située dans un beau quartier, cette propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie paisible et une propriété offrant un excellent potentiel. Érigée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et bordé de haies, elle profite d'une cour intime et idéale pour profiter de la belle saison. À proximité des services, des écoles et des parcs, elle représente une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un secteur apprécié.

Addenda :
Située dans un quartier paisible et recherché de Victoriaville, cette propriété offre une belle occasion de devenir propriétaire. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et son magnifique terrain entièrement clôturé et bordé de haies, elle propose un environnement intime et agréable, parfait pour profiter de la cour en toute tranquillité. À proximité des écoles, des parcs et des principaux services, elle saura répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et d'améliorations. La galerie avant a été refaite vers 2014 et une clôture a été ajoutée du côté droit de la propriété en 2021. Les travaux réalisés sont appuyés par des factures, lesquelles seront disponibles dans les documents supplémentaires de la fiche. Parmi ceux-ci, on retrouve notamment la réfection de la toiture en 2013, des travaux à la cheminée et au drain français en 2014, le remplacement du panneau à fusibles par un panneau à disjoncteurs ainsi que du chauffe-eau en 2017, le remplacement complet de la fournaise électrique en 2022, de même que l'ajout de pavé uni à l'arrière et l'installation d'un liner dans la cheminée en 2023. Il est également à noter que la propriété était à l'origine munie d'un système de chauffage au mazout, lequel a été retiré il y a environ 30 à 40 ans. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion ainsi que la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurances.

Inclusions :
Poêle, 2 réfrégirateurs, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, 3 mobiliers de chambres, aspirateur centrale & accessoire, divan sous-sol orange, 3 bancs d'iolts, berceuse dans le salon. (Possibilité de plus)
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs