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Victoriaville Maison à vendre - 384,900 $

14 Rue Dion, G6P 8A9 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 14cp

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681 m²

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Maison à vendre - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9Maison à vendre - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9Maison à vendre - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9Maison à vendre - 14 Rue Dion, Victoriaville, G6P 8A9
Charmante propriété rénovée avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un spacieux garage double chauffé avec plancher en époxy, idéal pour les passionnés de bricolage ou les hivers québécois. Le tout est implanté sur un terrain intime de 7 300 pieds carrés, situé dans un secteur familial prisé. À noter : la propriété dispose de deux entrées de cour, parfaites pour accueillir plusieurs véhicules ou faciliter les déplacements. Une opportunité rare pour une vie confortable, conviviale et bien pensée.

Addenda :
Aménagement potentiel d'une troisième chambre au sous-sol, à valider selon les normes en vigueur de la ville de Victoriaville (grandeur de fenêtre minimum).

Inclusions :
Habillage de fenêtres (stores électriques), thermopompe murale et acc. balayeuse centrale et acc, certificat de localisation 2024, bacs à poubelle vert, brun et noir, 2 remises, abri tempo, micro-onde hotte, tout ce qui reste sur place à la prise de possession.
Exclusions :
Effets personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :384,900 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24100983
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :203,300 $
Évaluation municipale du terrain :88,000 $
Total évaluation municipale :291,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,797 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :681 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 11' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 31' 8"


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PIERRE-LUC ST-ONGE
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 740-7170
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