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Victoriaville Maison à vendre - 314,900 $

5 Rue du Curé-Laflèche, G6S 1H7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 5ez

3

2

4,306 pi²

Maison à vendre - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7Maison à vendre - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7Maison à vendre - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7Maison à vendre - 5 Rue du Curé-Laflèche, Victoriaville, G6S 1H7
Situé au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, ce jumelé clé en main se démarque par son entretien impeccable et sa stabilité, étant occupé par le même propriétaire depuis plusieurs années. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, il propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés, parfaits pour un couple ou une jeune famille. À proximité des services, écoles et parcs, il bénéficie d'un emplacement pratique. Remise arrière, idéale pour rangement ou atelier. Section ADDENDA pour plus d'infos.

Addenda :
Située au 5 rue du Curé-Laflèche à Victoriaville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, fonctionnel et prêt à emménager. Un élément particulièrement rassurant : la propriété est détenue et occupée par le même propriétaire depuis plusieurs années, témoignant du soin constant qui lui a été apporté. L'entretien rigoureux et la propreté remarquable sont visibles dès les premiers instants. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un environnement convivial et agréable au quotidien. L'aménagement intérieur a été pensé de façon efficace afin de maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bain ajoutent un avantage considérable, facilitant la routine et offrant une flexibilité appréciée. À l'extérieur, vous trouverez une remise, un atout distinctif pour ce type de propriété. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace polyvalent, elle s'adapte facilement à divers besoins. L'emplacement est également un point fort majeur. Située dans un secteur pratique de Victoriaville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à plusieurs services essentiels tels que les écoles, commerces, épiceries, parcs et axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce jumelé représente un excellent choix pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, bien situé et sans tracas. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel.

Inclusions :
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre. (Possibilité de plus)
Exclusions :
Effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :314,900 $
Année de construction :1996
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :13535783
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :191,100 $
Évaluation municipale du terrain :51,500 $
Total évaluation municipale :242,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,526 $
Taxes scolaires :157 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,306 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 3' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 12' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 14' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 19' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 8' 9"


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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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