Victoriaville Maison à vendre - 334,900 $

Vous cherchez une propriété où vous installer confortablement pour plusieurs années avec votre famille? Cette propriété est faite pour vous! Ce bungalow tout en brique offre une belle luminosité, une aire ouverte conviviale et 3 chambres sur le même plancher. La cuisine, remise au goût du jour, est à la fois élégante et fonctionnelle. Idéalement située à proximité de tous les services, cette propriété clé en main ne nécessite aucun travaux. Entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire depuis sa construction, elle saura vous séduire dès la première visite.

Addenda :
La propriété se trouve près du Parc Mgr. Millot où l'on y trouve plusieurs commodités comme des modules de jeux, une piscine extérieure, une pataugeoire, un terrain de pétanque et plusieurs autres terrains sportifs: baseball, soccer, basketball et tennis. Si une petite balade avec votre animal de compagnie vous tente, ce parc vous attend. Sa localisation est parfaite pour la famille. On y retrouve cégep, polyvalente, épicerie, pharmacie, restaurant, centre commercial, piste cyclable, club de golf etc. Le plus beau dans tout ça, presque tout peut se faire à pied ou à vélo. Fini le taxi pour les parents! Un quartier de choix idéal pour s'y installer avec la famille. Il y a possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol. L'acheteur devra faire les vérifications avec la municipalité. Les propriétaires ont aménagé une salle de lavage au rez-de-chaussée afin de faciliter leur quotidien. Au sous-sol, les installations sont toujours présentes (salle de lavage & rangement). Tout peut être facilement remis sans problème. Un nouveau certificat de localisation sera disponible à la mi-septembre. Consommation pour 1 an sur la facture de location du réservoir de propane #2291166 : il est inscrit 252.5. Le coût annuel de la location est de 172.41$ tx incluses. Rénovations et améliorations : - 2023 : Remplacement des portes et des fenêtres - 2017 : Installation de la thermopompe centrale, ajout d'isolation - Environ 2016 : Restauration des armoires de cuisine et de la salle de bain (le vendeur a sablé, teint et vernis). De plus, le comptoir et le dosseret de la cuisine ont été changé. - environ 2005 : Installation fournaise au propane - Environ 1995 : Construction de la remise sur le côté de la maison.

Inclusions :
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets(noir, vert et brun), système d'alarme, armoire blanche (2), établi et tout ce qui restera sur les lieux au moment de l'occupation.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur, borne de recharge.