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Victoriaville Maison à vendre - 529,000 $

70 Rue Jacques-Gérard, G6P 6W4 | Un Etage Et Demi à vendre Centre-du-Québec | #VID : 70cd

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836 m²

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Maison à vendre - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4Maison à vendre - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4Maison à vendre - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4Maison à vendre - 70 Rue Jacques-Gérard, Victoriaville, G6P 6W4
Magnifique propriété dans le secteur recherché du mont Arthabaska! La maison que vous attendiez. Vue panoramique sur Victoriaville et superbes couchers de soleil. Accès rapide aux sentiers, à l'hôpital et aux services. Propriété lumineuse offrant 4 chambres, solarium 4 saisons, garage attaché et grand balcon. Sous-sol avec entrée indépendante. Accès à un terrain privé d'environ 90 000 pi² à l'arrière, un bel espace pour profiter de l'extérieur. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Grande maison lumineuse située dans un secteur recherché du mont Arthabaska, offrant une vue dégagée sur Victoriaville et de beaux couchers de soleil. Propriété unifamiliale à un étage et demi comprenant 4 chambres au total, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Solarium 4 saisons agréable en toute période de l'année. Porte-patio donnant sur un grand balcon avec vue sur la ville. Sous-sol non aménagé sur dalle de béton, avec entrée indépendante offrant plusieurs possibilités. Garage attaché simple ainsi qu'une remise annexée à la maison pour plus de rangement. Présence d'arbres fruitiers sur le terrain. Située dans un secteur recherché, à proximité des sentiers du mont Arthabaska (marche, ski de fond, vélo de montagne). Hôpital et services accessibles à distance de marche. De plus, accès direct à un vaste terrain privé en copropriété d'environ 90 000 pi² à l'arrière, en partie boisé : un bel espace pour profiter de l'extérieur, faire jouer les enfants ou laisser courir le chien. Une propriété idéale pour profiter pleinement du secteur et de la nature à proximité!

Inclusions :
Luminaires, table de patio avec parasol, aspirateur central et accessoires (sans garanti de fonctionnement)
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :27391013
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,200 $
Évaluation municipale du terrain :101,000 $
Total évaluation municipale :377,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,526 $
Taxes scolaires :254 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :836 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 8' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 7' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 9' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 2" x 14' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
39' 8" x 22' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 6' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"


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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 806-0527
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