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Victoriaville Maison à vendre - 539,000 $

445Z-447Z Rue Notre-Dame O., G6P 1S7 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 445w

3

1

1

16,760 pi²

Maison à vendre - 445Z-447Z Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S7Maison à vendre - 445Z-447Z Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S7Maison à vendre - 445Z-447Z Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S7Maison à vendre - 445Z-447Z Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 1S7
Pour descriptif, voir section addenda

Addenda :
Duplex au cachet unique au coeur de Victoriaville Emplacement : Situé en plein coeur de Victoriaville, ce duplex en briques se distingue par son charme et son potentiel. Description : Ce duplex au cachet unique est une opportunité rare qui peut facilement être transformé en maison unifamiliale grâce à un accès intérieur au 2e étage. Actuellement, il génère un revenu annuel de 33 600 $, offrant ainsi une excellente option d'investissement. Caractéristiques : Espace de vie : Possibilité de vivre dans la résidence principale tout en ayant 1 logement indépendant, parfait pour des membres de la famille ou des locataires. Bureau d'affaires en façade : Idéal pour les professionnels cherchant à établir leur activité tout en restant proches de leur famille. Stationnement : Profitez d'un espace de stationnement généreux tant à l'avant qu'à l'arrière de la propriété, idéal pour vos clients. Chauffage : Le logement du 1er niveau est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel, garantissant confort et efficacité. À noter : Ce bien multifonctionnel est parfait pour un projet bigénérationnel, alliant vie personnelle et professionnelle dans un cadre agréable. N'hésitez pas à ajuster ou à personnaliser ce descriptif selon vos besoins ! Une grande rareté!

Inclusions :
445; rideaux rouges, pôles, stores, lustres, balayeuse centrale et accessoires, télévision de la cuisine et du bar, 3 supports de télévision, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, table de cuisine et chaises (6x), bar avec 4 tabourets, 2 chaises hautes de l'îlot.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :539,000 $
Année de construction :1946
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :24660574
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :294,900 $
Évaluation municipale du terrain :107,500 $
Total évaluation municipale :402,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,339 $
Taxes scolaires :310 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,760 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 6"
Chambre
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 4" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 18' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 8" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 4" x 13' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 2" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 8"
Salle de lavage
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 21' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 3' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 6"


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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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