Victoriaville Maison à vendre - 389,900 $

Lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain. L'aire de vie ouverte met en valeur une cuisine aux armoires de bois récentes et un grand îlot, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir lors des 5 à 7. Une verrière harmonieuse ouvre la vue sur la piscine chauffée. Le sous-sol aménagé offre un bel espace à personnaliser selon vos goûts. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil du temps. Située dans un secteur recherché, près d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable. À découvrir.

Addenda :
Entretiens et rénovations: 1998: remplacement des fenêtres à l'avant; 2007: ajout de l'abri d'auto; 2008: remplacement de la boîte électrique; 2013: rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée, ajout de la verrière, ajout de la salle de bain au sous-sol et remplacement des fenêtres à l'arrière; 2015: remplacement de la thermopompe de la maison. 2020: remplacement de la toiture de la maison et installation de la toile de la piscine; 2022: remplacement de la thermopompe de la piscine, de la fournaise, ainsi que restauration du patio de bois; 2024: remplacement de la toiture des remises; 2025: remplacement de la pompe de la piscine. À proximité: -École primaire : École Notre-Dame-de-l'Assomption, École Pie-X. - Parc Abénaquis : Idéal pour les balades avec un chien et l'accès à la rivière pour les pêcheurs. - Parc Lambert : Parfait pour les sorties familiales avec aires de pique-nique et structures de jeux. Les chiens en laisse y sont également acceptés. - Parc de l'Île : Offrant une multitude d'activités : jeux pour enfants, terrains de basket, soccer et tennis, mur de tennis, patinoire, tables de pique-nique adaptées aux fauteuils roulants et pavillon de service. Les chiens en laisse sont acceptés. Magnifique piste cyclable le long du boul. Jutras menant au centre-ville. La date de l'acte de vente et de la prise de possession reflète la préférence de la vendeuse, mais pourra être ajustée selon la négociation.

Inclusions :
Lustres, stores, rideaux et tringle, toiles, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle, thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe piscine (voir fact.438718), bacs à déchets(vert et brun),support a TV au sous-sol, un support à vin dans le bureau/salle de lavage, une armoire en bois dans la salle familiale/salle de jeux, l'établi, ainsi qu'une armoire blanche et une armoire en bois dans l'atelier.
Exclusions :
banc à déchets(noir) meubles et effets personnels et décoratifs fixent et amovibles du vendeur.