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Victoriaville Maison à vendre - 569,000 $

17 Rue Trottier, G6P 7J7 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 17ej

3

2

35,900 pi²

Maison à vendre - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7Maison à vendre - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7Maison à vendre - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7Maison à vendre - 17 Rue Trottier, Victoriaville, G6P 7J7
Magnifique demeure ou il fait bon vivre. Le sentiment d'être dans une luxueuse auberge en campagne au bord de l'eau et ce, à seulement quelques minutes de tous les services. C'est ce que vous offre cette charmante propriété de 3 chambres à coucher (possibilité de 4) qui a été soigneusement entretenue au fil des années. Décorée de style champêtre avec raffinement et bon goût. Un splendide foyer au bois au salon pour ajouter encore plus de chaleur à cette propriété qui sera assurément un coup de coeur.

Addenda :
Un havre de paix en plein coeur d'Arthabaska Vous cherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la ville? Cette propriété unique vous offre le meilleur des compromis! Située dans un secteur prisé à proximité de l'hôpital et de tous les services, cette demeure se distingue par son terrain enchanteur de plus de 30,000 pc, véritable presqu'île boisée ceinturée par la rivière Gosselin. À l'intérieur, l'atmosphère est à la fois noble et accueillante. Chaque détail a été pensé par ses uniques occupants et le design a été crée par le réputé Roger Gélinas, Designer à Victoriaville afin de créer un décor authentique où le bois est à l'honneur. Le coup de coeur est immédiat : dès l'entrée, vous serez charmé par ce magnifique escalier orné d'un majestueux poteau de départ de style victorien au fini remarquable. L'intégration d'éléments architecturaux centenaires, comme cette pièce unique issue de l'ancien presbytère de Rivières du Loup, confère à l'espace une signature inégalée. Une opportunité rare de vivre au rythme de l'eau, en plein coeur de la ville

Inclusions :
Lustres, stores, pôles et rideaux, toiles, gazebo et tout ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions :
Lave-vaiselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :569,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19788708
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :274,900 $
Évaluation municipale du terrain :184,900 $
Total évaluation municipale :459,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,163 $
Taxes scolaires :264 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :35,900 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Béton
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 13' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 3" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 4" x 11' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 3" x 7' 8"
Chambre
2
Non spécifié
14' 9" x 6' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 11" x 12' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 8" x 11' 9"


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Chantale Isabel
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