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Victoriaville Maison à vendre - 449,000 $

49 Rue Vallières, G6P 9G8 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 49bp

3

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822 m²

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Maison à vendre - 49 Rue Vallières, Victoriaville, G6P 9G8Maison à vendre - 49 Rue Vallières, Victoriaville, G6P 9G8Maison à vendre - 49 Rue Vallières, Victoriaville, G6P 9G8Maison à vendre - 49 Rue Vallières, Victoriaville, G6P 9G8
Maison à étages lumineuse située dans un secteur paisible et très recherché, à proximité des services et offrant une vue sur le Mont Arthabaska. Le RDC propose un vaste salon avec plafond cathédrale de 15,6 pi, ouvert sur la s. à manger et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont une grande chambre principale. La salle de bain du RDC a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété comprend un garage chauffé, une piscine hors terre chauffée et un terrain intime de 8 850 pi², bordé de haies de cèdres.

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores, rideau, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, chauffe piscine, lave-vaisselle, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage (2 manettes), ventilateurs des chambres, gazebo 14X10 et ses lumières.
Exclusions :
borne électrique, racking du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :21813592
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,300 $
Évaluation municipale du terrain :98,300 $
Total évaluation municipale :364,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,533 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :822 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 17' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 13' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 17' 7"


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Sylvie Baril
COURTIER IMMOBILIER
(819) 352-0006
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