Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 2,695,000 $

Entrez dans le 3459 Simpson (connu sous le nom de No.2 Chelsea Place), vous serez captivé par cette maison contemporaine « Cle en Main », avec son architecture agréable, ses hauts plafonds et son élégance centenaire. Niché dans le Golden Square Mile & les Jardins de Place Chelsea, en proximite de rue Sherbrook marche du coeur de Montréal, avec ses célèbres musées, galeries d'art, boutiques, restaurants, hôtels, et plus. Cette oasis au centre de la ville offre plus de 10 pièces, 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Entouré d'une cour géorgienne, avec un accès facile sur la rue Simpson. Offrant espace & grandeur, planchers de bois, magnifique!

Addenda :
Il est possible de concevoir une toiture-terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et disposant d'un accès à l'eau. L'idée sera développée par le nouveau propriétaire, après avoir effectué les démarches nécessaires pour obtenir l'autorisation municipale. Le vendeur dispose d'un permis expiré et de plans d'architecte pour l'agrandissement de l'escalier d'accès à la toiture-terrasse. Services inclus dans les frais mensuel du propriétaire : -paysagisme d'été -concierge quotidien attentif aux ordures et au recyclage qui effectue les petites petites réparations extérieures -déneigement -mise en place et enlèvement des tapis de rangement CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT: 1. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties; 2. Garage #16 situé au 3480 Simpson pour 200$ par mois (disponible à l'achat); 3. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Réfrigérateur Miele, plaque de cuisson à induction Miele, four Miele, four vapeur Miele, lave-vaisselle Miele, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin et petit réfrigérateur au sous-sol. Tous les Stores. Aspirateur central, humidificateur central. le tout tel quel.
Exclusions :
Luminaires suspendus, appliques murals, rideaux et tringles. Effets personnels Etagères et bibliothèques mobiles.