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Warwick Maison à vendre - 249,900 $

5084 Ch. des Semeurs, J0A 1C0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 5084

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2,859 m²

Maison à vendre - 5084 Ch. des Semeurs, Warwick, J0A 1C0Maison à vendre - 5084 Ch. des Semeurs, Warwick, J0A 1C0Maison à vendre - 5084 Ch. des Semeurs, Warwick, J0A 1C0Maison à vendre - 5084 Ch. des Semeurs, Warwick, J0A 1C0
À quelques pas du magnifique Mont Ham , cette propriété située au 5084 des Semeurs à St-Adrien vous offre un véritable havre de paix en pleine nature. Terrain intime de plus de 30 000 pi² comprenant une piscine creusée, un lac artificiel ainsi qu'un petit sauna La propriété propose actuellement 1 chambre à coucher avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol, en plus d'une vaste salle familiale. Toiture refaite en 2024. Un endroit parfait pour les amateurs de tranquillité et de plein air

Addenda :
Située dans un environnement paisible et enchanteur, à quelques pas seulement du réputé Mont Ham, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge de week-end, cet endroit saura séduire les amateurs de tranquillité, de plein air et d'intimité. Implantée sur un magnifique terrain intime de plus de 30 000 pi², la propriété propose un aménagement extérieur unique et rempli de charme. Vous pourrez profiter d'une piscine creusée, d'un petit lac artificiel ainsi que d'un sauna, créant un véritable espace détente directement à la maison La propriété de style plain-pied offre actuellement 1 chambre à coucher, avec possibilité d'en aménager une deuxième au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au fil des années, la propriété a bénéficié de certaines améliorations, dont la toiture, qui a été refaite en 2024, un avantage appréciable pour les futurs acheteurs. À l'intérieur, vous retrouverez des espaces chaleureux baignés de lumière naturelle ainsi qu'une ambiance conviviale et apaisante. À l'extérieur, le vaste terrain boisé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel exceptionnel qui entoure la propriété. Une propriété unique offrant espace, tranquillité et un mode de vie en harmonie avec la nature.

Inclusions :
Lustres, habillage de fenêtres, tracteur à gazon, génératrice, produits et équipements pour la piscine.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :249,900 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :15556870
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :114,100 $
Évaluation municipale du terrain :12,900 $
Total évaluation municipale :127,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,206 $
Taxes scolaires :79 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,859 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 6' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 9' 7"


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Francis Proulx
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(819) 806-1778
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