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Weedon Maison à vendre - 349,900 $

75 2e Avenue, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 75br

3

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2,096 m²

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Maison à vendre - 75 2e Avenue, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 75 2e Avenue, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 75 2e Avenue, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 75 2e Avenue, Weedon, J0B 3J0
Charmante propriété de style plain-pied située à Weedon, offrant un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un atelier et un garage attaché qui ajoutent un maximum de fonctionnalités.Érigée sur un vaste terrain de 22 559 pc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services essentiels, de l'école, des commerces et des installations de loisirs, tout en étant bien située dans le village.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité dans un milieu accueillant. À voir absolument!

Addenda :
- À proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-l'Assomption. - Services essentiels au coeur du village : épicerie, pharmacie, clinique médicale ... - Installations sportives/communautaires incluant l'Aréna André Daigle, parcs et pistes cyclables. - Accès rapide à la route 112 facilitant les déplacements vers Sherbrooke et les environs. - Sherbrooke est accessible en environ 45 minutes de route. - Située à environ 2h30 de Montréal.

Inclusions :
Lustres, habillage des fenêtres,foyer électrique, miroir du salon, gazebo, ensemble de patio extérieur, lave-vaisselle, restant du bois de chauffage, causeuse et une table de salon au sous-sol, poêle à bois, vaisselier au sous-sol, classeur dans l'atelier, certains items à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
Pôles et rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28181599
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :169,200 $
Évaluation municipale du terrain :72,100 $
Total évaluation municipale :241,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,767 $
Taxes scolaires :116 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,096 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 6' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 2" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 10' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 10' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 9' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 0"


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JEAN SEBASTIEN DUBOIS
COURTIER IMMOBILIER
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