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Weedon Maison à vendre - 929,000 $

54 Ch. des Mélèzes, J0B 3J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 54ax

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5,697 m²

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Maison à vendre - 54 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 54 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 54 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0Maison à vendre - 54 Ch. des Mélèzes, Weedon, J0B 3J0
Lac Aylmer, Weedon en Estrie. Wow ! Superbe propriété de 3 chambres située directement au bord du lac. Construite en 2002 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et son vaste terrain paysager de 61 324 pi² offrant 164 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un site intime au bout d'un chemin en cul-de-sac, idéal pour la tranquillité et la détente. La maison offre un confort optimal grâce aux planchers chauffants sur deux étages et à une thermopompe. Vous bénéficierez également d'un garage attaché de 20 x 26 pi, ainsi que d'un impressionnant garage double détaché de 30 x 40 pi,

Addenda :
parfait pour entreposer bateau, tracteur ou autres équipements. Le rivage est idéal pour la baignade et les sports nautiques, et le Lac Aylmer est navigable sur environ 18 km, vous permettant de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder!

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale, étagère du garage détaché, quai, restant de bois de construction, tracteur à pelouse.
Exclusions :
Meubles et électroménagers, lave-vaisselle, effets personnels, contenu des garages, génératrice.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :929,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28197420
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :360,300 $
Évaluation municipale du terrain :359,100 $
Total évaluation municipale :719,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,840 $
Taxes scolaires :431 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,697 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 18' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 35' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 14' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 18' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 7"


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Vincent Morin
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Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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