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Weedon Maison à vendre - 349,900 $

420 Rue Fréchette, J0A 1J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 420ah

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10,207 m²

Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0
Vous avez toujours rêvé de nature, à proximité d'un lac et loin du bruit? Un véritable havre de paix vous attend sur un impressionnant terrain boisé de 109 867 pi² à deux pas du Lac Saint-Georges. Propriété lumineuse aux espaces chaleureux, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine fonctionnelle avec rangement abondant et aire de vie conviviale. Terrain entouré d'arbres matures offrant intimité et sérénité en toute saison. Accès public au lac à 8 minutes à pied (mise à l'eau et baignade). À 15 minutes des services essentiels. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer.

Addenda :
Charmante propriété nichée sur un vaste terrain boisé, offrant intimité et sérénité à proximité du Lac Saint-Georges. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du plein air et du calme absolu. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine conviviale offre un bel espace de rangement, ouverte sur une salle à manger accueillante et des espaces chaleureux, parfaits pour recevoir famille et amis. Le terrain, bordé d'arbres matures, invite à profiter pleinement des saisons : coin feu, détente en plein air ou moments de tranquillité en toute intimité. À 8 minutes à pied, profitez d'un accès public au Lac Saint-Georges incluant une descente pour embarcations ainsi qu'un secteur dédié à la baignade. Tout en bénéficiant d'un environnement paisible et retiré, la propriété demeure à seulement 15 minutes des services essentiels -- épicerie, SAQ, pharmacie et restaurants -- offrant ainsi un équilibre recherché entre nature et commodités. Que ce soit comme résidence principale ou propriété secondaire, cette maison propose un cadre de vie harmonieux et ressourçant. Une opportunité à saisir.

Inclusions :
Tout les meubles, habillages de fenêtres, laveuse et sécheuse super-posé. congélateur du sous-sol. Tracteur à pelouse(besoin d'entretien), poêle de marque kenmore. Petite réserve de bois. micro-ondes.
Exclusions :
Les étagères de métal au sous-sol, télévision. le lit et matelas de la chambre principale. Matelas de la petite chambre. effets personnel des vendeurs et accessoires de cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :17671422
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :141,400 $
Évaluation municipale du terrain :152,000 $
Total évaluation municipale :293,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,507 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,207 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 11" x 22' 4"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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