Wentworth Maison à vendre - 430,000 $

Située sur un terrain boisé de 17 667,8 m² (190 175 pi² / 4,37 acres), cette propriété isolée comprend 3 terrains additionnels totalisant 6 618,4 m² (71 240 pi² / 1,64 acre), dont un terrain riverain situé de l'autre côté du chemin. La maison offre 2 chambres, 1 salle de bain, un poêle à bois et une chambre principale avec balcon privé. Grande terrasse donnant sur la forêt. Située sur le corridor aérobique (Chemin de Fer) et à proximité du lac. Disponible immédiatement. Facile à visiter. Propriété offrant un beau potentiel.

Découvrez cette résidence quatre saisons nichée au coeur de Wentworth-Nord, offrant un environnement paisible où la nature est omniprésente. Située sur un terrain boisé de 17 667,8 m² (190 175 pi² / 4,37 acres), cette propriété est vendue avec trois terrains additionnels totalisant 6 618,4 m² (71 240 pi² / 1,64 acre), dont un terrain riverain au lac François-Xavier, situé l'autre côté du chemin de Fer, qui fait partie du célèbre Corridor aérobique. Au total, près de 24 286,2 m² (261 414 pi² / 6,01 acres) répartis sur quatre lots sont inclus dans la vente.

Construite en 1979, la maison possède un cachet chaleureux avec sa structure de style chalet, sa généreuse fenestration, ses plafonds cathédrale, ses boiseries et son poêle à bois qui crée une ambiance conviviale. Elle comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, ainsi qu'une chambre principale avec balcon privé surplombant la forêt.

La grande terrasse permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité qu'offre le site. Entourée d'arbres matures, cette propriété procure un véritable sentiment d'évasion tout en demeurant facilement accessible.

La résidence est habitable telle quelle, mais bénéficierait d'une mise au goût du jour qui permettra au prochain propriétaire de la personnaliser selon ses besoins et son style. Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet quatre saisons ou un projet dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété représente une belle opportunité.

L'inclusion des trois terrains supplémentaires constitue un avantage rare, offrant davantage d'espace, d'intimité ainsi qu'un potentiel intéressant, sous réserve des règlements municipaux.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct au Corridor aérobique, aménagé sur le chemin de Fer, permettant de pratiquer la randonnée, le vélo, le ski de fond, la motoneige et le VTT selon les saisons. Le terrain riverain inclus vous permettra également de profiter du lac François-Xavier. Lac François-Xavier est un lac à bateaux à moteur et le seadoo et wakeboard sont permis.

Occupation immédiate. Visites faciles.

Une propriété offrant un cadre naturel exceptionnel, six acres de terrain répartis sur quatre lots et un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer leur propre refuge dans les Laurentides.

* Info: Il y a actuellement un recours judiciaire entre des résidents et le MTQ concernant l'utilisation du chemin de Fer et visant à faire reconnaître un droit d'accès légal par cette route pour accéder à leurs propriétés.

INCLUSIONS
Tous les biens, meubles et effets, de petite ou de grande dimension, situés à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, à l'exception de ceux expressément mentionnés dans les exclusions.

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, effets personnels, divan, toute la machinerie et tous les outils.