Windsor Maison à vendre - 379,900 $

Ce superbe plain-pied séduit par sa luminosité (7 nouvelles fenêtres - nov. 2025). Propriété offrant deux chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Belles aires de vie ouvertes, ambiance chaleureuse et conviviale. Quelques possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour adapter l'espace à vos besoins - bureau à domicile, rangement additionnel ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un beau balcon arrière, idéal pour vos moments de détente, comprenant une section couverte. Une propriété clé en main qui allie, style, confort et potentiel!

Addenda :
Clé en main, lumineuse, vous n'aurez qu'à vous installer! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Novembre 2025; changement de 7 fenêtres (2 au rez-de-chaussée et 5 au sous-sol) - Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bains intégrée - 1 chambre au sous-sol - 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau - Bureau servant de local selon vos besoins - Rénovée au goût du jour - Garage attenant ** ATOUTS EXTÉRIEURS : - Magnifique balcon arrière avec partie couverte - Terrain arrière intime bordé de clôture et de haies de cèdres ** Localisation : - 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements - 10 minutes de l'usine Domtar - 15 minutes de l'usine Kruger Brompton - 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de l'Hôpital Fleurimont - CHUS ** À proximité : - Écoles et garderies - Commerces et services essentiels - Accès rapide aux grands axes routiers - Parcs et aréna ** Notez : la consommation de mazout pour l'année 2025 est de 421$. Facture au dossier. ** Nouveau certificat de localisation commandé. ** Le VENDEUR informe l'ACHETEUR que la vente est conditionnelle à leur capacité d'acquérir la propriété pour laquelle la promesse d'achat (PA 52335) a été acceptée. En conséquence, si cette condition n'est pas réalisée, toute promesse d'achat ayant été acceptée sur la propriété des Vendeurs (14 rue Crabtree, Windsor) deviendra nulle et non avenue, sans pénalité ni recours entre les parties. Prendre note que la présente vente est la seule condition restante.

Inclusions :
Lustres, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur d'air (non-fonctionnel)
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.