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Windsor Maison à vendre - 299,900 $

62 Rue Dufresne, J1S 2H6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 62aw

3

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9,515 pi²

Maison à vendre - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6Maison à vendre - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6Maison à vendre - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6Maison à vendre - 62 Rue Dufresne, Windsor, J1S 2H6
Charmante propriété à étages située à Windsor, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et le rez-de-jardin détient une spacieuse salle familiale avec un poêle au bois et des portes-jardin donnant accès à la grande cour, sans voisin à l'arrière. Deux balcons couverts à l'avant, 2 remises et un cabanon.

Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 1 984,55 pi². Particularités extérieures : Balcon à l'avant au niveau du RDC de 19 X 6 pi. Au-dessus, un balcon de 19 X 3,5 pi. Remise à côté de la maison de 8 X 8 pi. À l'arrière, un patio de 11 X 5,6 pi, un cabanon en bois de 6,1 X 3,8 pi et une remise de 9,9 X 5,9 pi. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Le RDC est aménagé à aire ouverte. On y retrouve une salle de bains munie d'un bain-douche. L'étage, aux plafonds mansardés, est aménagé de 2 chambres à coucher munies d'une garde-robe et l'une d'entre elles donne accès au balcon avant. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale équipée d'un poêle au bois ainsi que des portes-jardin donnant accès à la cour. Une pièce offre un espace de rangement ainsi que les installations pour laveuse/sécheuse. La propriété est située près de tous les services. Elle se trouve à ± 2,4 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire et d'un CPE. L'autoroute se trouve à environ 4 km. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, meuble avec étagères servant de garde-manger dans la cuisine, accessoires du poêle et poubelle de métal pour les cendres, 2 caméras extérieures, génératrice, brouette pour entrer le bois, abri style tempo en toile couvrant la galerie, 3 remises.
Exclusions :
Effets personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :299,900 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22064735
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :149,400 $
Évaluation municipale du terrain :43,400 $
Total évaluation municipale :192,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,057 $
Taxes scolaires :124 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,515 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 0" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 3" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 18' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 7"


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Patrick Labrecque
COURTIER IMMOBILIER
(819) 791-4822
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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