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Yamachiche Maison à vendre - 195,000 $

1590 Ch. Louis-Gatineau, G0X 3L0 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 1590i

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3,607 m²

Maison à vendre - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0Maison à vendre - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0Maison à vendre - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0Maison à vendre - 1590 Ch. Louis-Gatineau, Yamachiche, G0X 3L0
Terrain avec chalet au bord de l'eau à Yamachiche, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable coin de nature pour décrocher et profiter pleinement de la nature. La propriété a besoin d'amour, mais présente un beau potentiel pour y aménager votre espace et y installer une roulotte pour la visite. Endroit paisible, idéal pour les amateurs de plein air. Situé en zone inondable 0--20 ans. Photos supplémentaires sur demande.

Addenda :
Voici une occasion rare de mettre la main sur un magnifique terrain riverain à Yamachiche, un endroit où les couchers de soleil sont tout simplement parmi les plus beaux de la région. Chaque fin de journée vous offre un spectacle naturel apaisant, avec le ciel qui se colore au-dessus de l'eau... un véritable privilège au quotidien. Le terrain comprend un chalet qui a besoin d'amour et de rénovations, mais qui offre une belle base pour vos projets. Avec un peu de vision et de soin, il pourrait redevenir un chaleureux refuge de vie. Que vous souhaitiez le rénover, le transformer ou simplement profiter du site tel quel à court terme, le potentiel est bien présent. Il est également possible d'y installer une roulotte, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins et à votre style de vie. L'endroit se prête parfaitement aux séjours saisonniers, aux vacances en famille et aux moments de détente entre amis. Imaginez vos matins au son de l'eau, vos après-midis à relaxer au soleil et vos soirées à contempler des couchers de soleil spectaculaires, directement de votre terrain. Un lieu pour ralentir, se ressourcer et créer des souvenirs précieux. À noter que la propriété est située en zone inondable 0--20 ans. L'usage doit respecter la réglementation municipale en vigueur. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des paysages grandioses qui souhaitent investir dans un site au charme indéniable.

Inclusions :
Tout ce qui restera sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions :
Les biens personnels de la propriétaire (grande échelle), table de picnic & balançoire

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :195,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :24365625
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :46,100 $
Évaluation municipale du terrain :80,700 $
Total évaluation municipale :126,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,134 $
Taxes scolaires :67 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,607 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"


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Laura Andréanne Dupont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 995-1501
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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