Montréal (Centreville) Condo à vendre - 740,000 $

Bienvenue dans le luxe du prestigieux « Le Château » ! Cet élégant condo au potentiel colossal et aux inclusions haut de gamme est situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Montréal, Le Château. Il est à distance de marche du Mont-Royal et du Ritz-Carlton, du Musée des Beaux-Arts, de restaurants gastronomiques uniques et de centres commerciaux de luxe.

Addenda :
Bienvenue dans le luxe du prestigieux «Le Château»! Cet élégant condo au potentiel colossal et aux inclusions haut de gamme est situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Montréal, Le Château. Il se trouve à quelques pas du Mont-Royal et du Ritz Carlton, du Musée des Beaux-Arts, de restaurants gastronomiques uniques et de centres commerciaux de luxe. ADDENDUM Le condo offre: - Un vaste salon chaleureux aux finitions époustouflantes adjacent à la magnifique salle à manger. - Commode sur mesure avec miroir dans le salon ;trois lustres en cristal haut de gamme dans la salle à manger et le salon ;tapis haut de gamme dans le couloir,la salle à manger et le salon. - 3 chambres de bonnes dimensions. - Deux SDB complètes. - Grande cuisine avec appareils électroménagers haut de gamme. - Excellente disposition avec beaucoup d'espace. - Un stationnement extérieur et un casier intérieur. SERVICES ET COMMODITÉS - Service de voiturier - Conciergerie 24h - Bureau de gestion sur place ; - Stationnement pour visiteurs. - Travaux majeurs récents dans l'immeuble: installation de bornes de recharge électrique, remplacement de tous les ascenseurs, restauration complète de la brique et de la pierre, et détecteurs d'eau dans tous les appartements. - Grande cour avec fontaine à eau et aménagement paysager. - Terrasse extérieure. - Espaces communs de type château avec hauts plafonds. - Seulement deux appartements par étage. RÈGLES ET DÉCLARATIONS - Les deux parties approuveront le choix de l'inspecteur en bâtiment. - Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie de conformité à la réglementation applicable. - Aucun chien n'est autorisé. - Interdiction de fumer dans les unités ou les espaces communs. - L'ACHETEUR potentiel doit être approuvé par le conseil d'administration de Le Château. L'ACHETEUR assumera les frais de 1 750,00 $ applicables pour la demande d'approbation du conseil. - Des frais de transfert de 1% payables par l'ACHETEUR à Le Château à la signature du transfert d'actions (et aucune taxe de bienvenue n'est applicable pour cette transaction). - Le coût du transfert des parts sera payé par l'ACHETEUR au notaire de Le Château. - Le cabinet d'avocats de Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP. - Les dimensions du condo sont approximatives. - Pas de certificat de localisation pour la copropriété indivise. - L'appartement compte 19 718 parts de classe «A». - Les frais de condo comprennent les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, le chauffage, l'eau chaude, le service de voiturier, l'entretien des parties communes, les assurances, le déneigement, le jardinage, l'administration sur place et les fonds de réserve. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. L'électricité et le gaz ne sont pas inclus dans les frais de copropriété. Le condo allie la beauté royale classique à la vie moderne au coeur de Montréal. Bienvenue au château!

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle; commode sur mesure avec miroir dans le salon, tapis haut de gamme dans le couloir, la salle à manger et le salon; placard intégré; tringles et rideaux.
Exclusions :
oeuvre d'art