À 5 min. de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson et 15 min. de l'autoroute 15, ce duplex construit en 2022 sur 214 000 pieds carrés offre des revenus de 2400$/mois. Zonage "Fermette" ouvrant diverses possibilités. Deux logements spacieux (4 1/2 et 3 1/2) avec balcons indépendants. Gigantesque garage de 34' x 48' avec plancher radiant, plafond de 14' et 2 portes de 12'. Logement principal avec aire ouverte, immense îlot, 2 chambres et salle de bains luxueuse. Le 3 1/2 propose une cuisine avec îlot, chambre et salle de bains. Proche du lac, sentiers de marche, pistes de VTT et motoneige. Opportunité unique pour investisseurs ou propriétaires occupant!
Situé à seulement 5 minutes du village pittoresque de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson et à une courte distance de 15 minutes de l'autoroute 15, ce duplex nouvellement construit représente une opportunité exceptionnelle. Offrant des revenus mensuels substantiels de 2400$, cet immeuble est bien plus qu'une simple propriété locative grâce à son zonage "Fermette", ouvrant la porte à une multitude de possibilités.
Érigé en 2022 sur un vaste terrain de près de 214 000 pieds carrés, ce duplex se distingue par ses deux spacieux logements. Le premier, un généreux 4 1/2, accueille les résidents dans un hall d'entrée avant de les inviter dans une vaste aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée d'un immense îlot central. Les deux chambres bien fenêtrées offrent un espace confortable et la salle de bain impressionne avec une douche indépendante en céramique et un luxueux bain autoportant. Un balcon indépendant complète cet espace de vie.
Le deuxième logement, un charmant 3 1/2, présente un concept à aire ouverte avec une cuisine équipée d'un îlot fonctionnel. La chambre et la salle de bains ajoutent une touche de confort à cet ensemble bien conçu. Un balcon indépendant permet aux résidents de profiter de l'air frais tout en appréciant leur espace extérieur privé.
En plus des deux unités résidentielles, cet immeuble propose un atout exceptionnel sous la forme d'un gigantesque garage de 34' x 48'. Doté d'un plancher radiant, d'un plafond de 14' et de deux portes de 12', ce garage offre un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou les passionnés de véhicules. Une salle d'eau est déjà présente et la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau offre une flexibilité supplémentaire.
L'emplacement stratégique de cette propriété en fait un choix idéal pour les amoureux de plein air et les passionnés de sports motorisés. À proximité du lac, des sentiers de marche, ainsi que des pistes de VTT et de motoneige, les résidents auront un accès privilégié à une variété d'activités récréatives.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété unique qui allie rentabilité et potentiel de développement grâce à son zonage polyvalent. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce duplex exceptionnel a à offrir.
INCLUSIONS
ouvre porte garage(2X), luminaires, stores, système de caméras
