Multiplex à vendre au La Cité-Limoilou –

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5-Plex à vendre - 2594-2598 1re Avenue, La Cité-Limoilou, G1L3N4

5-PLEX | CAPITALE-NATIONALE

1,374,900 $

2594-2598 1re Avenue,
La Cité-Limoilou, G1L 3N4

LOCALISATION exceptionnelle, en face du futur tramway. Immeuble à l'état neuf, entièrement rénové, situé dans un secteur central, à proximité de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun, pharmacie, épicerie. Placement pour du moyen à long terme : 4 x 3 1/2 (dont un seul est chauffé et éclairé) et 1 x 5 1/2, tous loués. Entrées indépendantes pour chaque locataire, aucune aire commune. Excellent investissement ! Hypothèque assumée au dossier. Un véritable bijou, faites vite ! Addenda :À proximité : Mikes, Harvey's, Ashton, Casse-Croûte Pierrot, Oeuf

5 Unités

5-PLEX À VENDRE

Nouvelle annonce

4-Plex à vendre - 12-30 Rue du Roi, La Cité-Limoilou, G1K2V7

4-PLEX | CAPITALE-NATIONALE

979,000 $

12-30 Rue du Roi,
La Cité-Limoilou, G1K 2V7

Immeuble à revenu - 4 logements rénovés. Situé au coin de la rue Roi, à deux pas des artères Langelier et Saint-Joseph. Ce quadruplex exceptionnel combine charme, modernité et emplacement stratégique. Rénové à plus de 90 % en 2021. L'immeuble comporte 2 x 4 ½, 1 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Chaque bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, pour un revenu de 56 040 $ à compter du 1er juillet 2025. Il reste encore une belle marge d'optimisation des revenus pour un investisseur avisé. Addenda :Inclusions :Inclusion inscrite au bailExclusions :Effets personnels des locataires

4 Unités

4-PLEX À VENDRE

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