Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal) Multilogement à vendre - 1,350,000 $

Triplex élégant, entièrement rénové et loué, avec une place de stationnement extérieure dédiée à l'unité 3545 à louer. Générant un revenu brut annuel de 95 400$, la propriété offre environ 4 800 PC d'espace de vie, avec des aménagements à aire ouverte, des boiseries d'origine préservées, grands balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une cour arrière partagée. Les unités du 2e et du 3e étage, au plan identique, comprennent chacune 5 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et d'une entrée privée. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Villa-Maria, des autoroutes.

Addenda :
Bienvenue au 3545-3547 Boul. Décarie, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce) à vendre ! Caractéristiques de la propriété : ** Triplex attenant rénové sur 3 étages. ** 1 espace de stationnement extérieur (dédié pour la location de l'unité 3545). ** Balcons à l'avant et à l'arrière. ** Cour arrière spacieuse partagée avec les unités 3545, 3545A et 3547. Unité #3547 -- Dernier étage : ** Superficie habitable de 1 650 pi² ** 5 chambres à coucher et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. ** Rénovée: cuisines et salles de bain, planchers sablés et vernis, peinture et plâtre refaits à neuf. ** Actuellement loué à 3 650 $/mois. Unité #3545 -- Deuxième étage : ** Superficie habitable de 1 650 pi². ** 5 chambres à coucher et 1 salle de bain + 1 salle d'eau. ** Stationnement inclus; ** Actuellement loué à 2 350 $/mois. Unité #3545A -- Rez-de-chaussée : ** 1 250 pi² + 400 pi² d'espace de rangement. ** Cuisine, salles de bain et planchers entièrement rénovés. ** Entrée indépendante. ** 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. ** Actuellement loué à 1 950 $/mois. Emplacement : *** À quelques pas des stations de métro Villa-Maria et Vendôme, du transport en commun, et à distance de marche du Village Monkland, des épiceries, cafés, restaurants, écoles, parcs et hôpitaux. *** La superficie habitable totale (brute) inclut le sous-sol. *** ** Plusieurs photos ont été virtuellement mises en scène. **

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.