Otterburn Park Multilogement à vendre - 689,000 $

+TRIPLEX IDÉALEMENT SITUÉ À OTTERBURN-PARK+ Propriétaire occupant ou investisseur: Voici une opportunité à ne pas manquer! Ce bel immeuble se trouve dans un secteur tranquille et les 3 logements sont actuellement loués. L'appartement numéro #3 sera laissé vacant à la vente pour occupation ou location. Ayant bénéficié d'améliorations notoires au fil du temps, vous y trouverez 3 grands 4 1/2 lumineux et bien entretenus. Chauffage et électricité au frais des locataires. Les 3 cuisines ont été rénovées. Espaces de stationnement extérieurs. Situé près de tout. Revenus au 1ier juillet: 945$-920-1400$(estimé pour app.3)= 39180$. À voir absolument!

RARE! Triplex idéalement situé, près de tout avec 3 grands logements en super état et très lumineux! L'appartememt numéro 3 sera laissé vacant à la vente pour propriétaire occupant ou location.

Voir la liste des améliorations dans la déclaration du vendeur
Délai minimum pour demandes de visites: 24-48hrs
Aucune visite sans préqualification bancaire effective au dossier.
Les revenus ne sont pas 100% effectif, voir également montants augmentés à partir du 1ier juillet 2025.

Les visites débuteront vendredi 30 juin 2025. La réponse aux promesses d'achat s'il y a lieu se fera lundi 2 juin 2025.

INCLUSIONS
Luminaires et fixtures (sauf ceux des locataires), pôles pour rideaux dans le logement 3, lave-vaisselle logement 3, thermopompe murale logement 3.

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires.