Pierreville Multilogement à vendre - 324,900 $

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À PRIX ABORDABLE POUR INVESTISSEUR! Triplex rentable ayant un beau potentiel d'optimisation tout en générant 27 840$ de revenus bruts annuellement. Érigé sur un beau terrain de 10 753 p2, bien situé, au coeur du village, à moins de 2 min de marche du parc, école primaire, épicerie, pharmacie, clinique médicale ainsi qu'à moins de 5 min de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve) et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! IDÉAL pour agrandir son parc immobilier! À voir sans hésitation! Faites partie de l'histoire de Pierreville!

Addenda :
** IMPORTANT : Les locataires ne voulaient pas de photos, celles-ci datent de 2021. Les visites seront UNIQUEMENT avec une promesse d'achat acceptée. Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par l'ancien propriétaire : -Ajout d'une rallonge sur 2 étages à l'arrière sur blocs de béton au début des années 1960. -Ajout d'isolant en cellulose dans l'entretoit. -Remplacement des armoires de cuisine en bois dans le logement du rez-de-chaussée (37A). -Ajout du revêtement de plancher en bois de franc dans le logement du rez-de-chaussée (37A). -Remplacement du revêtement extérieur il y a environ 20-25 ans. -Remplacement en majorité de la fenestration il y a environ 15 ans. -Remplacement complet des 10 portes il y a environ 8 ans. -Remplacement de la toiture en bardeaux d'asphalte il y environ 6-7 ans. -Ajout de la thermopompe en 2020. -Remplacement des panneaux électriques 100 ampères en 2020 dans les logements (37B et 37C) ainsi qu'un 60 ampères pour l'ancien salon de barbier. -Remplacement du revêtement de plancher flottant dans le logement 37B à l'automne 2020.

Inclusions :
Pôles, toiles, rideaux, lustres, luminaires (appartement #37A), ensemble du bois de chauffage, poêle à combustion lente, bacs à ordure, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels des locataires.