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Blainville Propriété commerciale à vendre - 7,750,000 $

31 Boul. de la Seigneurie E., J7C 4G6 | Propriété Commerciale à vendre Laurentides - VID : 31cl

102,728 pi²

Propriété commerciale à vendre - 31 Boul. de la Seigneurie E., Blainville, J7C 4G6Propriété commerciale à vendre - 31 Boul. de la Seigneurie E., Blainville, J7C 4G6Propriété commerciale à vendre - 31 Boul. de la Seigneurie E., Blainville, J7C 4G6Propriété commerciale à vendre - 31 Boul. de la Seigneurie E., Blainville, J7C 4G6
Immeuble commercial multilocataires à vendre. Un placement solide pour investisseur: 33 347 pi² locatifs incluant les mezzanines. Très bien loués à 10 locataires diversifiés (bureaux, commerces de détail et entrepôts), dont plus de la moitié sont en place depuis plus de 10 ans. Bâtiment de 25 795 pi² au sol, vaste terrain de 102 728 pi². Emplacement stratégique. Accès direct à l'A-15 (sortie 25) et voisin de la gare de train de banlieue de Blainville (ligne EXO St-Jérôme); un atout pour l'achalandage comme pour la main-d'oeuvre des locataires. Revenus stables et diversifiés, risque réparti entre plusieurs secteurs d'activité.

Addenda :
La bâtisse a plus de 100 places de stationnement, 7 portes de garage de 14 pieds de hauteur. Rent roll disponible sur demande.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :21894515
Prix demandé :7,750,000 $

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :3,044,200 $
Évaluation municipale - Terrain :2,863,100 $
Évaluation Muncipale - Total :5,907,300 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :118,840 $
Taxes scolaires :4,300 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :102,728.00 pi²

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 7,750,000 $
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Jean-Pierre Proulx
COURTIER IMMOBILIER
(514) 995-4631
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