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Blainville Propriété commerciale à vendre - 13,950,000 $

20 Boul. des Châteaux, J7B 1Z8 | Propriété Commerciale à vendre Laurentides - VID : 20dj

Propriété commerciale à vendre - 20 Boul. des Châteaux, Blainville, J7B 1Z8Propriété commerciale à vendre - 20 Boul. des Châteaux, Blainville, J7B 1Z8Propriété commerciale à vendre - 20 Boul. des Châteaux, Blainville, J7B 1Z8Propriété commerciale à vendre - 20 Boul. des Châteaux, Blainville, J7B 1Z8
Immeuble commercial à vendre de +/- 25 215 pi2. Idéal pour un investisseur. Petit centre commercial d'environ 25 215 pi2, très bien situé à Blainville. Situé à l'entrée et à la sortie de l'aut. 640, avec accès aux quartiers Fontainebleau et Chambéry. Très bien loué, avec 9 locataires ayant une ancienneté moyenne de plus ou moins 16 ans, dont 4 sur 9 sont liés au secteur de la santé, représentant 73% de la superficie.

Addenda :
Informations financières : Revenus loyers de base net net 2026 : 728 330$/année. Revenus loyers additionnels : 219 370 $/année. Frais d'opération (incluant 15% administration) : 219 370$/année Revenus net net indexés de 1,9%/année : 728 330 $/année Tous les frais d'opération sont payés par les locataires à même les loyers additionnels.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :11710541
Prix demandé :13,950,000 $
Année de construction :2004

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :4,834,700 $
Évaluation municipale - Terrain :1,995,800 $
Évaluation Muncipale - Total :6,830,500 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :126,717 $
Taxes scolaires :4,984 $

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 13,950,000 $
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Jean-Pierre Proulx
COURTIER IMMOBILIER
(514) 995-4631
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