Château-Richer Propriété commerciale à vendre - 499,000 $

WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!

Addenda :
Cette inscription est disponible aussi dans unifamiliale dû au zonage mixte avec MLS 28773892. Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe : Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880). Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec. Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité. Hors zone agricole. Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une carrière (norme de 600 m non respectée, droits acquis). - Superficie habitable de 218 m² irrégulière. Aire d'étages de 109 m² selon le rôle d'évaluation, à titre indicatif. La superficie habitable réelle (rez-de-chaussée et étage mansardé, excluant le sous-sol) peut différer.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, établi au sous-sol
Exclusions :