Cowansville Propriété commerciale à vendre - 2,655,000 $

Usine alimentaire à vendre en Estrie (Québec). Située dans un secteur industriel accessible et propice aux opérations agroalimentaires, cette usine HACCP offre une occasion stratégique pour une entreprise souhaitant s’établir ou se développer dans un environnement déjà conforme et opérationnel. L’emplacement assure un accès rapide aux principaux axes routiers, une logistique facilitée et une proximité des services essentiels, ce qui en fait un site idéal pour des activités de transformation, d’emballage ou d’entreposage.

La bâtisse industrielle, proposée au prix de 2 655 000 $, est bien entretenue et aménagée pour répondre aux exigences de salubrité et d’efficacité du secteur alimentaire. Les espaces de production, les zones réfrigérées, les quais de chargement et les infrastructures mécaniques permettent une mise en opération rapide et structurée.

Les équipements sont offerts en vente ou en location, selon les besoins de l’acquéreur. Cette flexibilité permet de réduire l’investissement initial ou, au contraire, de sécuriser une pleine propriété des actifs opérationnels.

Trois formules d’acquisition sont proposées :

Achat de la bâtisse (2 655 000 $) et achat des équipements (400 000$), pour une implantation complète et durable.
Achat des équipements (400 000$) et location de la bâtisse (18$/pc), permettant de limiter l’investissement immobilier tout en contrôlant les opérations.
Location de la bâtisse (18$/pc) et location des équipements (améliorations locatives), une solution clé en main idéale pour démarrer rapidement ou tester un marché sans immobiliser de capital.

Grâce à son emplacement stratégique, ses installations conformes et ses options d’acquisition modulables, cette usine représente une opportunité solide et rare dans le marché agroalimentaire

La ville, le code postal et la map ne reflètent pas l'endroit exact des commerces par confidentialité.

Brochure avec les informations disponible sur demande.
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Stanislas Didier
Courtier en vente et acquisition d’entreprises
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