Dégelis Propriété commerciale à vendre - 2,100,000 $

Occasion rare au Bas Saint-Laurent; Érablière avec propriété unifamiliale attenante, construite en 2011, offrant plus de 11 500 entailles réparties sur un impressionnant fonds de terre privé de 96 hectares, et une petite partie en location. Performante, elle a produit 5,1 lb à l'entaille en 2024 et 3,8 lb en 2025. Vendue avec tout l'équipement nécessaire pour être entièrement fonctionnelle, elle permet à son prochain propriétaire de poursuivre les opérations sans compromis. C'est une érablière à jour et confortable, planchers radiants, immense garage de 29 x 48 pi et bien plus encore. Venez constater par vous même tout ce qu'elle a à offrir!

Addenda :
Avant de céduler une visite, discussion avec courtier inscripteur afin de valider le profil financier d'un futur acquéreur. Certaines photos furent modifiées via IA afin de retirer des objets seulements (Véhicules, tracteur, conteneur etc.)

Inclusions :
section érablière; Tout l'équipement servant à la production de sirop et la transformation (Tubulure, Station de pompage à installer, réservoirs sur place, Pompe, Relâcher, osmose, Bouilleuse au granule (seulement 1 an), fournaise, système de caméra avec la TV, presse à sirop..), restant des granules s'il à lieu. Section maison; luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, 1 store fenêtre dans la cuisine, Piscine et ses accessoires, restant du bois de chauffage s'il à lieux
Exclusions :
Section érablière; Le plus gros brasseur à beurre d'érable, le bain marie, Machine à sucre dur, moules, Thermomix, motoneige, tracteur, Côte-à-Côte Kubota, moulins à bois, outils, génératrice Section maison; Pôle et rideaux, gazebo, meubles et effets personnels, starlink IPTV, borne de recharge voiture électrique.