Drummondville Propriété commerciale à vendre - 520,000 $

LIBRE À L'ACHETEUR MAINTENANT LOGEMENT DU HAUT! LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026! Découvrez ce duplex unique, situé dans un secteur des plus recherchés où chaque commerce ayant occupé les lieux a connu prospérité et succès. Le spacieux logement du haut est ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur. Le COMBO PARFAIT:Logez-vous à l'étage dès maintenant et opérez votre commerce en septembre 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces commerciaux lumineux et polyvalents comprenant trois vastes bureaux, un hall d'entrée accueillant ainsi qu'une cuisinette à l'arrière. Suite voir Addenda

Addenda :
Remarques_suite: Les divisions actuelles ne sont pas des murs porteurs, vous offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. La visibilité exceptionnelle et le passage constant assurent un potentiel incomparable pour toute entreprise. À l'étage, un grand logement haut de gamme de neuf pièces, LIBRE IMMÉDIATEMENT à l'acheteur, vous séduira par son confort et son charme. Ses deux grandes galeries ajoutent une touche urbaine et conviviale, parfaites pour profiter pleinement de la vie au centre-ville. Bâtisse bien entretenue au fil des ans, offrant une multitude de possibilités. Que ce soit pour investir, vous loger ou démarrer un projet professionnel, cet immeuble est une opportunité rare. Rénovations: 2006-Peinture du revêtement extérieur 2012-Galerie recouverte en caoutchouc granulaire 2006-Logement commercial: Plancher, mur, salle de bain, plomberie, électricité. 2006-Logement 227: 2 salles de bain au complet. 2025-Peinture fraîche dans toutes les pièces. Un emplacement de PREMIER CHOIX, une visibilité maximale et un potentiel infini; venez en discuter!

Inclusions :
7 conteneurs 225: aspirateur central, lustres et stores. 227: lustres, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles et meuble encastré, effets personnels des locataires.