Kazabazua Propriété commerciale à vendre - 149,900 $

Opportunité unique à Kazabazua ! Ancienne forge, potentiel immense. Offerte à 149 900 $ + tx, cette propriété tout en cèdre (1071 pi²) est située à l'entrée du village. Elle offre la toute première visibilité auprès des milliers de touristes en route vers leur chalet. Comprend un agrandissement récent en planches de cèdre. Son vaste terrain de 21 172 pi² possède un grand stationnement et un zonage ultra-permissif (différents type de commerces ainsi que résidentiel). Le côté est parfait pour une grande terrasse et l'arrière offre des talus idéaux pour des spectacles ou du cinéma en plein air. À voir !

Addenda :
*Située sur l'artère principale à l'entrée de Kazabazua Route 105 *Point de passage obligatoire et première propriété visible pour le flux touristique majeur vers la Haute-Gatineau. Détails du bâtiment : *Dimensions au sol : 30,6 x 35 pieds. *Supercie habitable/commerciale : 1071 pieds carrés. *Structure d'origine : Ancienne forge patrimoniale construite entièrement en cèdre, offrant un cachet rustique unique. Amélioration : *Agrandissement récent (addition) entièrement revêtu de planches de cèdre de qualité. Potentiel du terrain (21 172 pi²) : *Configuration polyvalente permettant plusieurs aménagements simultanés.Espace latéral idéal pour l'aménagement d'une grande terrasse commerciale. * Topographie arrière unique avec des talus naturels, parfaite pour créer un amphithéâtre extérieur (spectacles, cinéma en plein air, événements culturels).Grand espace plat dédié au stationnement de la clientèle. * Zonage et flexibilité de projets : * le zonage municipal permet une grande variété de commerces (bistro, café, boutique, bureau, artisanat).Usage résidentiel également permis, offrant la possibilité d'un projet de type propriétaire-occupant ou de location à court/long terme. Prix demandé : 149 900 $ + taxes applicables liste complète des usages permis par la municipalité est disponible

Inclusions :

Exclusions :