Knowlton Propriété commerciale à vendre - 1,950,000 $

Bâtie en 1849 et reconnue comme le plus ancien hôtel en activité ininterrompue des Cantons-de-l'Est, l'Auberge Knowlton est un établissement hôtelier emblématique à vocation mixte situé au coeur de la pittoresque ville de Knowlton. Ce bien iconique comprend une auberge de 12 chambres, un restaurant-bistro réputé doté d'une terrasse saisonnière, deux espaces commerciaux à louer, un appartement pour le propriétaire, des logements pour le personnel et un logement résidentiel supplémentaire à louer. Sonemplacement privilégié en angle, un tourisme tout au long de l'année et des sources de revenus diversifiées offrent une opportunité

Addenda :
Addendum Établissement hôtelier historique en activité depuis 1849 Le plus ancien hôtel des Cantons de l'Est à avoir toujours été en activité Bien à usage mixte : auberge, restaurant, locaux commerciaux à louer et logements 12 chambres avec salle de bains privative Restaurant-bistro bien établi avec service de bar et terrasse saisonnière Capacité d'accueil autorisée d'environ 110 places à l'intérieur, plus les places en terrasse Appartement du propriétaire, appartement du personnel et logement supplémentaire à louer Deux espaces commerciaux en façade générant des revenus supplémentaires Emplacement d'angle de premier choix et très visible au coeur de Knowlton Marché touristique dynamique toute l'année à proximité du lac Brome et des stations de ski Zonage flexible : usages résidentiels, commerciaux et de villégiature Réseau électrique modernisé, générateur de secours et environ 15 pompes à chaleur Possibilité de recharge de véhicules électriques sur place Possibilité d'agrandissement futur dans les combles non aménagés Valeur patrimoniale importante avec un potentiel de repositionnement et d'expansion de la marque

Inclusions :
Équipements, meubles, un ordinateur (à la réception), deux imprimantes, thermopompe, literie, miroirs, etc. (liste détaillée à venir), le nom, le numéro de téléphone.
Exclusions :
Les meubles des propriétaires dans les deux appartements résidentiels, antiquités, classeurs, 1 imprimante, effets personnels, les inventaire de nourriture.