Montréal (Centreville) Propriété commerciale à vendre - 6,500,000 $

Immeuble moderne et charmant situé au coeur du Vieux-Montréal, actuellement loué comme hôtel/motel, offrant 27 chambres avec murs de briques apparentes, grandes fenêtres et un mélange raffiné de design moderne et vintage. Deux baux en place: un bail hôtelier à long terme (jusqu'en 2030, avec 2 options de renouvellement) et un bail pour le café au rez-de-chaussée (avec une option de renouvellement de 5 ans). Vente de l'immeuble, situé à deux pas du Vieux-Montréal historique. Une opportunité d'investissement générant $304,800 en revenus (2026).

Addenda :
Immeuble moderne et charmant dans un emplacement de choix. Immeuble exclusif de 27 chambres actuellement loué comme hôtel/motel dans le Vieux-Port. Mélange de design moderne et vintage avec murs de briques apparentes et finitions raffinées. Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Concept d'hébergement unique offrant une expérience chaleureuse, urbaine et confortable. Emplacement de choix, à deux pas du charme historique et des attraits du Vieux-Montréal. Détails des baux : Hôtel/Motel : 23,000$/mois + taxes, jusqu'en juin 2030, avec 2 options de renouvellement. Café : 2,400$/mois + taxes, jusqu'en juin 2030, avec 1 option de renouvellement. Revenus annuels totaux : 304,800$ (2026).

Inclusions :

Exclusions :