Pohénégamook Propriété commerciale à vendre - 2,000,000 $

1723 Ch. Guérette, G0L 1J0 | Propriété Commerciale à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 1723c

640,744 pi²

Propriété commerciale à vendre - 1723 Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0Propriété commerciale à vendre - 1723 Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0Propriété commerciale à vendre - 1723 Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0Propriété commerciale à vendre - 1723 Ch. Guérette, Pohénégamook, G0L 1J0
Lot de 20 chalets locatifs situés au pied de la montagne offrant un cadre idyllique pour du pur bonheur en pleine nature ! Chalets 4 saisons situés en face du Lac Pohénégamook avec rue privée offrant une multitude d'activités hiver comme été ! Plus de 685 000 pc d'espace avec services municipaux. Chaque unité offre un espace confortable, chaleureux sans négliger les modernités d'aujourd'hui. Certains sont munis de spa et tous sont vendus meublés en plus des électros & thermopompes. DROIT D'ACCÈS AU LAC, plage privée et parc aquatique, randonnées, ski de fond et pistes de motoneiges. Pour un séjour inoubliable ! Doit être vendu avec #22248932.

Addenda :
Le vendeur consentira à l'acheteur par servitude, le droit d'accès au lac lors de la signature devant notaire. ACTIVITÉS/PROXIMITÉS: -Plage -Parc aquatique -Vélo -Camping -Golf transcontinental -Motoneige -Randonnée -Ski fond -Activités nautiques (Paddle board, seadoo, canot, pêche etc...) -Petit Témis (Parc Linéaire Interprovincial) -Belvédère de la Croix -Microbrasserie ''Le secret des Dieux'' -Parc du Lac Témiscouata -Route touristique des frontières

Inclusions :
Vendus tous meublés.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :16927265
Prix demandé :2,000,000 $
Année de construction :2006

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :1,415,500 $
Évaluation municipale - Terrain :915,300 $
Évaluation Muncipale - Total :2,330,800 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :33,134 $
Taxes scolaires :1,519 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :640,743.70 m²
Façade du terrain (Pieds) :633

Information additionnelle

Type de chauffage :Électricité
Revêtement extérieurBois

Liens :

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Julie Damasse
COURTIER IMMOBILIER
(418) 661-8000
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Droits de Mutation*
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