Pointe-Claire (Île de Montréal) Propriété commerciale à vendre - 254,000 $

Donnez vie à votre projet d'affaires! Immeuble commercial construit en 1999 offrant une vaste salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une grande chambre froide et un sous-sol partiellement aménagé. Terrain plat d'une superficie approximative 28 636 pi² avec vaste stationnement d'environ 30 places et cour arrière sans voisin. Emplacement stratégique près des principaux axes routiers, des commerces et des services. Plusieurs usages commerciaux sont permis. Consultez la fiche de zonage pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Addenda :
Reconnue pour sa qualité de vie, Richmond est une ville dynamique située au carrefour des routes 116, 143 et à proximité de l'autoroute 55. Son emplacement stratégique, entre Sherbrooke, Drummondville, Québec, Montréal et la frontière américaine, en fait un secteur recherché pour les entreprises et les commerces. La ville offre une gamme complète de services, d'écoles, de commerces et d'installations récréatives, contribuant à un environnement propice au développement de votre projet. IMMEUBLE: *Immeuble commercial construit en 1999, actuellement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant. *Sous-sol partiellement aménagé avec une hauteur libre de plus de 6 pieds. *Grande salle à manger offrant une belle capacité d'accueil. Cuisine fonctionnelle, bureau, grande chambre froide. Trois salles d'eau, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. TERRAIN : *Terrain plat d'une superficie approximative de 28 636 pi². *Vaste stationnement pouvant accueillir environ 30 véhicules. Cour arrière sans voisin immédiat. *Allée asphaltée. POTENTIEL: *L'immeuble offre un excellent potentiel pour différents projets commerciaux. *Plusieurs usages sont permis selon la réglementation municipale. Consultez la fiche de zonage afin de connaître l'ensemble des usages autorisés. À PROXIMITÉ: *Routes 116, 143 et 243. *Autoroute 55. *Écoles primaires et secondaires. Garderies et CPE. *Épiceries, pharmacies, commerces et services. Restaurants, parcs, terrain de golf, centres sportifs et gym. Hôpital. LOCALISATION : Environ 1 h 25 de Montréal. Environ 1 h 50 de Québec. Environ 1 h de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Les biens et les équipements qui appartiennent au vendeur et qui seront encore dans l'immeuble au moment de la prise de possession par l'acheteur, s'il y en a. Comme il s'agit d'une vente sous contrôle de justice, le vendeur ne garantit pas que ces biens seront présents, ni leur état ou leur fonctionnement.
Exclusions :