Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Propriété commerciale à vendre - 3,800,000 $

INVESTISSEMENT COMMERCIAL DE VILLÉGIATURE ET TERRAIN DE GOLF OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL. Occasion unique d'acquérir un complexe récréotouristique intégré d'environ 4 800 000 PC comprenant un terrain de golf riverain de 10 trous, normale 38, bien établi et reconnu. Ce rare actif commercial bénéficie d'une excellente visibilité, d'infrastructures existantes générant des revenus et d'un fort potentiel d'expansion. La propriété comprend plusieurs bâtiments existants, dont un pavillon principal avec installations pour restaurant et événements. Situé stratégiquement dans les Laurentides, à moins d'une heure de Montreal.

Addenda :
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMPLEXE RÉCRÉOTOURISTIQUE COMMERCIAL AVEC TERRAIN DE GOLF Projet récréotouristique et hôtelier exceptionnel comprenant un terrain de golf riverain bien établi de 10 trous, normale 38, situé dans un environnement de type destination axé sur le tourisme, le bien-être, les événements et la restauration. Ce projet commercial unique inclut des bâtiments opérationnels existants ainsi que des infrastructures en place, dont un bâtiment principal contemporain avec restaurant et aire de réception, un pavillon d'événements et des garages soutenant les opérations du golf et de l'hôtellerie. Le projet bénéficie d'infrastructures complètes incluant les routes municipales, l'électricité (hydro) et la proximité des services d'aqueduc, offrant une base solide pour la poursuite des opérations commerciales et le développement futur. Le cadre naturel bonifie l'ensemble avec façade sur rivière, lacs, étangs, canaux et un vaste réseau de sentiers, créant une véritable destination quatre saisons pour la récréation et les événements. Tous les zonages requis sont en place pour ce projet. ** CARACTÉRISTIQUES: * Magnifique bâtiment principal contemporain (construction 2014) avec restaurant * Routes principales et hydro-électricité en place * Eau municipale à proximité * Bordant la rivière Doncaster * Plusieurs petits lacs, canaux et étangs * Secteur de cascade pour pavillon de mariage et canal * 16 km de sentiers pédestres avec vues spectaculaires * Architecture contemporaine de qualité supérieure * Construction supérieure * Matériaux nobles * Zonage permettant la location à court terme et possibilité de gestion hôtelière du complexe * Possibilité de créer une offre de restauration gastronomique * Complexe de 1,2 km² * Le terrain de golf occupe seulement 15 % du site

Inclusions :
Portion commerciale (terrain de golf) du terrain, incluant les immeubles actuellement situés sur le terrain.
Exclusions :