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Shawinigan Propriété commerciale à vendre - 1,475,000 $

1785-1797 Av. St-Marc, G9N 2H6 | Propriété Commerciale à vendre Mauricie - VID : 1785n

1,800 pi²

38 pi

Propriété commerciale à vendre - 1785-1797 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2H6Propriété commerciale à vendre - 1785-1797 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2H6Propriété commerciale à vendre - 1785-1797 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2H6Propriété commerciale à vendre - 1785-1797 Av. St-Marc, Shawinigan, G9N 2H6
Immeuble à bureaux emblématique situé à Shawinigan, au coeur d'un secteur stratégique sur 2 artères à fort achalandage. Offrant 5 000 pi² par étage, l'immeuble est entièrement loué, assurant une stabilité des revenus. Avec des revenus annuels de plus de 253 000 $, et prix d'acquisition suggéré inférieur à 10 fois les revenus nets actuels, l'investissement est sûr à ne pas manquer. D'importantes améliorations locatives récentes pour la majorité des espaces, contribuant à la pérennité des locataires et ayant permis de moderniser l'immeuble récemment. Le tout avec 36 espaces de stationnement, un avantage concurrentiel rare dans le marché.

Addenda :

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :19188688
Prix demandé :1,475,000 $
Année de construction :1954

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :908,100 $
Évaluation municipale - Terrain :98,000 $
Évaluation Muncipale - Total :1,006,100 $
Année d'imposition :2026
Taxes municipales :31,632 $
Taxes scolaires :1,001 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :1,800.00 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :38
Façade du terrain (Pieds) :48

Information additionnelle

Zonage :Residential

Liens :

Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 1,475,000 $
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Jonathan St-Jean
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